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Charlesbourg House For Sale - $489,900

35 Rue de l'Apiculteur-Verret, G2M 0L3 | Two-storey for sale Québec | VID#: 35dl

369 m²

House for sale - 35 Rue de l'Apiculteur-Verret, Charlesbourg, G2M 0L3

Charmant jumelé bien entretenu situé dans un secteur recherché, idéal pour une jeune famille ou un couple. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage et un sous-sol aménagé offrant un bel espace supplémentaire. Cour arrière intime, parfaite pour profiter des beaux jours. Emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Une belle opportunité à saisir!
*** PRISE DE POSSESSION 2027, voir addenda

Addendum:
Les vendeurs se font construire et leur nouvelle maison sera prête seulement en avril-mai 2027. voici donc une belle occasion de cristaliser un achat pour 2027 mais avec un prix de 2026. À qui la chance

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, balayeuse centrale et accessoires, miroir salle à manger, meuble rangement à souliers (dans les marches), bac de rangement extérieur.
Exclusions:
Lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$489,900

Year Built:2010

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:2

Number of Half Bathrooms:1

Total Number of Rooms:8

Listing Number (MLS):25184437

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$224,000

Lot Municipal Assessment:$107,000

Municipal Evaluation Total:$331,000

Year of Assessment:2026

Municipal Tax:$3,052

School Tax:$220

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:369 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Parking:Driveway

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $489,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Hall

Ground Floor

Unspecified

8' 0" x 4' 6"

Basement

Ground Floor

Unspecified

12' 7" x 12' 1"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

11' 0" x 9' 0"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

12' 8" x 8' 11"

Powder room

Ground Floor

Unspecified

4' 6" x 4' 0"

Bedroom

Unspecified

11' 8" x 10' 6"

Bedroom

Unspecified

11' 0" x 8' 6"

Bedroom

Unspecified

10' 3" x 9' 4"

Bathroom

Unspecified

11' 0" x 8' 0"

Family room

Ground Floor

Unspecified

23' 0" x 14' 0"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

9' 0" x 9' 0"

Nicolas Métivier

REAL ESTATE BROKER

581-307-4197

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.