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Charlesbourg House For Sale - $398,900

215 Rue Mélanie, G2L 0B3 | Bungalow for sale Québec | VID#: 215al

2

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434 m²

House for sale - 215 Rue Mélanie, Charlesbourg, G2L 0B3House for sale - 215 Rue Mélanie, Charlesbourg, G2L 0B3House for sale - 215 Rue Mélanie, Charlesbourg, G2L 0B3House for sale - 215 Rue Mélanie, Charlesbourg, G2L 0B3
Jumelé 22 x 28 CLÉ EN MAIN minutieusement entretenu! Situé dans un secteur de Charlesbourg très familial et sécuritaire. Construction 2008 avec terrain de plus de 4 600 pc bordé par une haie de cèdres. Aire ouverte TRÈS LUMINEUSE au rez-de-chaussée avec plancher de bois franc et THERMOPOMPE MURALE. 2 grandes chambres au sous-sol. Vous serez à proximité de tous les services : écoles, garderies, parc, pistes cyclables, épiceries, Les Promenades Beauport et plus encore. Accès facile aux principales artères. Possession à partir du 20 août 2026. Venez visiter votre nouveau chez-vous!

Addendum:
À proximité : Golf de Beauport, Promenades Beauport, Externat Saint-Jean-Eudes, École du Parc-Orléans, etc.

Incusions:
Luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air (non fonctionnel), installation pour aspirateur central, stores.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$398,900
Year Built:2008
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):16069964
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$186,000
Lot Municipal Assessment:$109,000
Municipal Evaluation Total:$295,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,783
School Tax:$193

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:434 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $398,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 3' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 13' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 12' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 12' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
2' 1" x 6' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 12' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 8' 7"


Avatar
Simon Lafrenière
REAL ESTATE BROKER
418-558-3148
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20% — $0
5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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