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Charny House For Sale - $399,000

6265 Rue des Perce-Neige, G6X 3J2 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 6265b

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605 m²

House for sale - 6265 Rue des Perce-Neige, Charny, G6X 3J2House for sale - 6265 Rue des Perce-Neige, Charny, G6X 3J2House for sale - 6265 Rue des Perce-Neige, Charny, G6X 3J2House for sale - 6265 Rue des Perce-Neige, Charny, G6X 3J2
Charmante propriété de 26 x 42 pi, soigneusement entretenue par les propriétaires depuis 1974. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, cette résidence propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale idéale pour les rassemblements, les soirées cinéma ou l'espace jeux, ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime et aménagé, accompagné d'un cabanon. À quelques minutes des ponts, cette propriété combine tranquillité, entretien impeccable et emplacement stratégique. Une belle opportunité !

Addendum:

Incusions:
Lustres, stores, lave-vaisselle non fonctionnel, poêle au bois, bois de chauffage, bureau de la chambre du sous-sol, établi dans l'atelier, cabanon, tout ce que le vendeur désire laisser sur place lors de l'acte de vente.
Exclusions:
Effets personnels, bibliothèque, meuble du salon.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:1973
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):17155897
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$121,400
Lot Municipal Assessment:$163,500
Municipal Evaluation Total:$284,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,612
School Tax:$195

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:605 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Donald Denis
REAL ESTATE BROKER
418-653-1236
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