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Laval (Chomedey) House For Sale - $677,000

2625 Av. de la Volière, H7L 3V6 | Bungalow for sale Laval | VID#: 2625d

3

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5,997 SF

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House for sale - 2625 Av. de la Volière, Laval (Chomedey), H7L 3V6House for sale - 2625 Av. de la Volière, Laval (Chomedey), H7L 3V6House for sale - 2625 Av. de la Volière, Laval (Chomedey), H7L 3V6House for sale - 2625 Av. de la Volière, Laval (Chomedey), H7L 3V6
Bienvenue au 2625, avenue de la Volière, dans le secteur très recherché de Champfleury à Laval! Entretenu minutieusement par son propriétaire, cette charmante propriété saura vous charmer par son espace chaleureux et fonctionnel! Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain au goût du jour, une cuisine avec îlot central! De plus, profitez d'une salle familiale accueillante avec foyer au bois sur un mur de briques, parfait pour partager les moments en famille ou entre amis! Terrain paysagé avec galerie en bois et remise seront à votre disposition! Garage attaché pour simplifier votre quotidien! Attention: Véritable coup de coeur assuré!

Addendum:
Une fois à l'intérieur, vous profiterez de beaucoup de luminosité grâce au concept à aire ouverte! Superbe plancher en lattes de bois récemment vernis! La cuisine est équipée d'un bel îlot central, parfaite pour cuisiner ou recevoir! La salle de bain est au goût du jour! Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres de bonnes dimensions! Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale chaleureuse avec foyer au bois sur mur de briques, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain complète avec une section fermée pour l'installation laveuse-sécheuse. À l'extérieur, profitez d'une jolie cour paysagée avec patio en bois et remise! Espace idéal pour vos moments de détente ou vos activités en plein air! Contactez-nous pour planifier votre visite! Le coup de coeur est assuré!

Incusions:
Hotte, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles, remise et air climatisé mural.
Exclusions:
Rideaux & pôle de la porte-patio et supports à télévision muraux.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$677,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):15027475
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$238,000
Lot Municipal Assessment:$295,500
Municipal Evaluation Total:$533,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,205
School Tax:$345

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,997 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 10' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 9' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 9' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 9' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 10' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 18' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
17' 9" x 5' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 8' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 8' 7"


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Éric Brunet
COURTIER IMMOBILIER
514-998-5591
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