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Laval (Chomedey) House For Sale - $949,900

2502 Boul. des Oiseaux, H7L 4W8 | Two-storey for sale Laval | VID#: 2502a

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4,566 SF

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House for sale - 2502 Boul. des Oiseaux, Laval (Chomedey), H7L 4W8House for sale - 2502 Boul. des Oiseaux, Laval (Chomedey), H7L 4W8House for sale - 2502 Boul. des Oiseaux, Laval (Chomedey), H7L 4W8House for sale - 2502 Boul. des Oiseaux, Laval (Chomedey), H7L 4W8

Addendum:
Coup de coeur assuré. Cette maison à deux étages, baignée de lumière naturelle, allie matériaux de qualité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, de belles aires de vie ouvertes, planchers de bois fraîchement sablés, foyer habillé de céramique et salle d'eau entièrement refaite. Une rampe d'escalier en verre apporte une touche moderne et lumineuse à l'ensemble. À l'étage, 3 chambres spacieuses, dont une chambre principale avec walk-in, et une salle de bains complète. Thermopompe murale neuve pour un confort optimal en toute saison. Le sous-sol aménagé ajoute une grande salle familiale, une 4e chambre avec walk-in et une deuxième salle de bains complète -- parfait pour recevoir famille et amis. Dehors, la cour a été entièrement réaménagée autour d'une piscine creusée : votre oasis privée pour les beaux jours. Garage avec plancher époxy, porte de garage neuve avec porte piétonne et terrain clôturé complètent le tout. Écoles, garderies, parcs, commerces et grands axes à proximité. Rien à faire, que vos boîtes à défaire.

Incusions:
laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four micro-onde, frigidaire
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$949,900
Year Built:1989
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):18859109
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$433,900
Lot Municipal Assessment:$294,400
Municipal Evaluation Total:$728,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,462
School Tax:$499

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,566 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Single Width
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 11' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 11' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 11' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 11' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 3" x 6' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 19' 8"
Bedroom
2
Unspecified
11' 1" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 5" x 12' 7"
Bathroom
2
Unspecified
9' 9" x 12' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 10' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
27' 0" x 11' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 7' 2"


Avatar
Jaafar Alami Ouali
REAL ESTATE BROKER
514-560-7609
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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