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Laval (Chomedey) House For Sale - $1,499,000

1965 Rue du Plateau-Ouimet, H7L 2X6 | Two-storey for sale Laval | VID#: 1965c

4

3

1

11,963 SF

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House for sale - 1965 Rue du Plateau-Ouimet, Laval (Chomedey), H7L 2X6House for sale - 1965 Rue du Plateau-Ouimet, Laval (Chomedey), H7L 2X6House for sale - 1965 Rue du Plateau-Ouimet, Laval (Chomedey), H7L 2X6House for sale - 1965 Rue du Plateau-Ouimet, Laval (Chomedey), H7L 2X6
Maison prestige construite en 2020 dans un secteur très recherché de Saint-Rose. Près de 3 300 pi² d'espace habitable sur un terrain de près de 12 000 pi². 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol. 3 salles de bains complètes, salle d'eau et salle de lavage à l'étage. Vastes pièces de vie, construction moderne, matériaux de qualité, fenestration abondante, grande piscine et magnifique terrain aménagé. Propriété offrant confort, élégance et fonctionnalité, à proximité de tous les services.

Addendum:
Découvrez cette magnifique résidence de prestige ou l'architecture contemporaine, la qualité de construction et l'ampleur du terrain se conjuguent pour créer un environnement de vie exceptionnel située dans un secteur très recherché de Saint-Rose, à Laval. Construite en 2020 avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et aux détails architecturaux, cette propriété offre un environnement de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Érigée sur un vaste terrain de près de 12 000 pi², cette demeure propose près de 3 300 pi² d'espace habitable, avec des pièces généreusement dimensionnées et une conception moderne pensée pour répondre aux besoins d'une famille. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie comprenant un salon spacieux, une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et raffinée accompagné d'un grand garde mangé et une grande chambre pour bureau ou salle de jeux. La fenestration abondante procure une belle luminosité naturelle et met en valeur les volumes généreux de la propriété. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont une superbe suite principale, ainsi que trois salles de bains complètes et une salle de lavage pratique. Chaque chambre ont de grand walkin. Le sous-sol propose notamment une énorme salle familiale, une quatrième chambre à coucher, offrant une grande flexibilité pour une famille ou des invités. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain aménagé avec grande piscine creusé et chauffée, espaces de détente et cour généreuse, idéale pour recevoir et profiter pleinement de la belle saison. Une propriété remarquable par sa qualité de construction, ses dimensions impressionnantes, son terrain exceptionnel et son emplacement de choix. Située à proximité de nombreux services, écoles, commerces, axes routiers et commodités, elle représente une occasion rare d'acquérir une résidence de prestige dans l'un des secteurs prisés de Saint-Rose. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité, les volumes et l'environnement exceptionnel qu'offre cette propriété.

Incusions:
Stores, Luminaires, Aspirateur central, Lave-vaiselle (sans garantie), Cellier (sans garantie), piscine creusé chauffée et ses accessoires, Cabanon, Module de Jeu extérieur, Foyer dans jardin arrière
Exclusions:
Four, Frigo, Gazébo à l'arrière, tous les meubles de jardins et alentour de la piscine, Panier de basketball, Tempo.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,499,000
Year Built:2020
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:20
Listing Number (MLS):22152200
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$955,100
Lot Municipal Assessment:$275,100
Municipal Evaluation Total:$1,230,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$7,096
School Tax:$862

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:11,963 ft²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 4"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 17' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 17' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 20' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 8' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 6' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 6" x 14' 5"
Bathroom
2
Unspecified
8' 11" x 11' 0"
Storage
2
Unspecified
16' 6" x 5' 7"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Storage
2
Unspecified
5' 8" x 6' 6"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 11' 10"
Storage
2
Unspecified
5' 8" x 6' 9"
Bathroom
2
Unspecified
9' 4" x 8' 3"
Laundry room
2
Unspecified
6' 0" x 9' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
38' 1" x 17' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 11' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 7' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 7' 10"


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Nancy Pereira Ortega
REAL ESTATE BROKER
514-969-6769
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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