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Laval (Chomedey) House For Sale - $509,000

261 Rue Emmanuel-Fougerat, H7L 5H5 | Two-storey for sale Laval | VID#: 261an

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247 m²

House for sale - 261 Rue Emmanuel-Fougerat, Laval (Chomedey), H7L 5H5House for sale - 261 Rue Emmanuel-Fougerat, Laval (Chomedey), H7L 5H5House for sale - 261 Rue Emmanuel-Fougerat, Laval (Chomedey), H7L 5H5House for sale - 261 Rue Emmanuel-Fougerat, Laval (Chomedey), H7L 5H5
Située dans le très convoité secteur Renaissance de Sainte-Rose, Charmante propriété jumelée, lumineuse, située dans un secteur paisible et familial. Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. À l'étage *Planchers de bois* vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain complète. Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale ainsi q'une 3e chambres. À l'extérieur profitez d'un terrain intime et clôturé bordé d'arbres et vivaces avec un cabanon 12'X 8' offrant du rangement additionnel, parfait pour maximiser l'espace.

Addendum:
Près de tous les services, transport en commun, des voies rapides, L'Autoroute 15. École Primaire, Secondaire, Parcs et garderies. Cette propriété très lumineuse est située dans le quartier RENAISSANCE de Sainte-Rose idéale pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et de tranquillité, à proximité de tous les services.

Incusions:
Luminaires, Ventilateurs, Stores, Rideaux et Tringles, Lave-vaisselle, Hotte et cuisinière, frigidaire, Climatiseur murale, Laveuse-sécheuse, Cabanon 8X12'
Exclusions:
Jardinière en bois à l'extérieur

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$509,000
Year Built:1992
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):11665353
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$222,800
Lot Municipal Assessment:$206,300
Municipal Evaluation Total:$429,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,782
School Tax:$269

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:247 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 3' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 9' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 2' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 5" x 13' 10"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 9' 10"
Bathroom
2
Unspecified
7' 8" x 7' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 4" x 10' 4"


Avatar
Sylvie Côté
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
514-592-3824
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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