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Laval (Chomedey) House For Sale - $669,000

3934 Rue Gingras, H7T 2L7 | Two-storey for sale Laval | VID#: 3934

3

2

4,500 SF

House for sale - 3934 Rue Gingras, Laval (Chomedey), H7T 2L7House for sale - 3934 Rue Gingras, Laval (Chomedey), H7T 2L7House for sale - 3934 Rue Gingras, Laval (Chomedey), H7T 2L7House for sale - 3934 Rue Gingras, Laval (Chomedey), H7T 2L7
Emplacement de choix, confort moderne et tranquillité absolue! Découvrez cette magnifique maison unifamiliale à étages, nichée dans un secteur paisible, sécuritaire et hautement recherché de Laval. Parfaitement entretenue et baignée d'une abondante luminosité naturelle, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans pour vous offrir un espace de vie moderne et chaleureux.

Addendum:
EMPLACEMENT DE CHOIX, CONFORT MODERNE ET TRANQUILITÉ ABSOLUE! Découvrez cette magnifique maison unifamiliale à étages, nichée dans un secteur paisible, sécuritaire et hautement recherché de Laval. Parfaitement entretenue et baignée d'une abondante luminosité naturelle, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans pour vous offrir un espace de vie moderne et chaleureux. ***Espace de vie convivial : Un très grand salon accueillant, idéal pour les moments en famille, complété par une grande salle familiale polyvalente. ***Chambres à coucher : 2 chambres à coucher à l'étage pour un maximum d'intimité, plus 1 chambre supplémentaire au sous-sol (parfaite pour un ado ou un invité). ***Salles de bain au goût du jour : 2 salles de toilette complètes, entièrement rénovées avec des matériaux de qualité. ***Extérieur de rêve : Une très grande cour arrière, magnifiquement paysagée, offrant un véritable havre de paix pour vos étés. ***Stationnement : Allée privée pouvant accueillir facilement 3 véhicules. Située à proximité immédiate de tous les services essentiels, des grands axes routiers et des meilleurs attraits de Laval! ***À quelques minutes du Carrefour Laval, du Costco, de Mayrand et du Centre Jardin Floréal. ***Tout près du Cosmodôme et des divertissements du Centropolis. ***Écoles, parcs et transports en commun à distance de marche. Une rareté sur le marché alliant modernité, grand terrain et emplacement stratégique. Une visite s'impose!

Incusions:
Stores&rideaux, luminaires, hotte, rangement soulier à l'entrée, buffet blanc salle à manger, commode blanc sous-sol, étagère blanc chambre sous-sol, cabanon, table terrasse avec 5x chaises.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$669,000
Year Built:1987
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):21518195
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$224,200
Lot Municipal Assessment:$259,900
Municipal Evaluation Total:$484,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,155
School Tax:$376

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,500 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 7' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 17' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"


Avatar
Thi Sovan Botum Kim
REAL ESTATE BROKER
514-805-9800
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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