Chute-St-Philippe House For Sale - $649,000

Magnifique propriété bord de l'eau au Lac Marquis, dans les Hautes-Laurentides. Érigée sur un vaste terrain boisé et intime de plus de 95 000 pi², elle offre une importante façade sur le lac, idéale pour profiter pleinement de ce plan d'eau navigable, reconnu pour la pêche et les sports nautiques. La résidence propose 3 chambres à coucher, une construction sur dalle avec plancher chauffant, ainsi que deux foyers (bois et propane) créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les aires de vie se distinguent par une fenestration abondante et des plafonds de 10 pieds au salon et à la cuisine, procurant luminosité et élégance.

Milieu de vie, attraits et propriété | Chute-Saint-Philippe

Vivre à Chute-Saint-Philippe, c'est adopter un mode de vie axé sur la nature, la tranquillité et le plein air, tout en demeurant à proximité des services essentiels. Située au coeur des Hautes-Laurentides, cette municipalité est reconnue pour ses vastes territoires boisés, ses lacs et rivières navigables et son environnement paisible, recherché autant par les familles que par les amateurs de villégiature et de télétravail.La municipalité offre un cadre de vie complet et humain. On y retrouve notamment un école primaire ainsi qu'un service de garde éducatif, un atout majeur pour les jeunes familles souhaitant s'établir dans un milieu sécuritaire, à dimension humaine, où la qualité de vie prime.

La région offre un accès privilégié à une multitude d'activités en toutes saisons. En été, la navigation de plaisance, le kayak, le canot, la baignade et la pêche font partie du quotidien. Les amateurs de plein air profitent également des sentiers de randonnée, des chemins forestiers et des paysages naturels remarquables. L'hiver, le secteur devient un véritable paradis pour la motoneige, le VTT, le ski de fond et la raquette, grâce à des réseaux de sentiers reconnus et facilement accessibles.

La municipalité se distingue par son esprit communautaire, son ambiance conviviale et son rythme de vie équilibré. Chute-Saint-Philippe permet de profiter d'un environnement calme et sécuritaire tout en étant située à courte distance de Mont-Laurier, où l'on retrouve commerces, services de santé, écoles et commodités essentielles.

La propriété s'intègre parfaitement à ce cadre de vie recherché. Érigée sur un impressionnant terrain boisé de plus de 95 000 pi², elle bénéficie d'une importante façade sur un lac navigable, assurant intimité, vue exceptionnelle et accès direct à l'eau. Le terrain, soigneusement aménagé, permet de profiter pleinement de la nature environnante, tout en offrant l'espace et la tranquillité recherchés.

La résidence propose une conception réfléchie et confortable avec une construction sur dalle avec plancher chauffant, idéale pour un confort optimal à l'année. Elle comprend 3 chambres à coucher, des aires de vie lumineuses grâce à une fenestration abondante, ainsi que des plafonds de 10 pieds au salon et à la cuisine, créant une sensation d'espace et d'élégance. Les deux foyers, l'un au bois et l'autre au propane, ajoutent chaleur et ambiance, été comme hiver.

À l'extérieur, une grande terrasse face au lac et un garage détaché complètent l'ensemble. Que ce soit comme résidence principale ou refuge quatre saisons, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne, nature et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus appréciés des Hautes-Laurentides.

INCLUSIONS
Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaiselle, aspirateur centrale, miroir entrée.

EXCLUSIONS
Biens, meubles et effets personnels des vendeurs.