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Coaticook House For Sale - $639,000

33 Rue Denise, J0B 1L0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 33bd

4

2

11,840 SF

1

House for sale - 33 Rue Denise, Coaticook, J0B 1L0House for sale - 33 Rue Denise, Coaticook, J0B 1L0House for sale - 33 Rue Denise, Coaticook, J0B 1L0House for sale - 33 Rue Denise, Coaticook, J0B 1L0
Superbe construction neuve farmhouse alliant style moderne et charme, située sur un terrain de 11 840 pi² dans un secteur résidentiel de Compton. Elle offre 4 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Les aires de vie à aire ouverte, lumineuses et soigneusement décorées, profitent d'une vue sur les champs et de magnifiques couchers de soleil. La cuisine se distingue par ses comptoirs en quartz, son grand îlot central, son garde-manger walk-in et son élégant dosseret en céramique. Le sous-sol entièrement aménagé accueille une vaste salle familiale baignée de lumière. Garage avec plafond haut et patio. À proximité des services!

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 818.4 pi². Particularités extérieures : Garage simple largeur attaché et chauffé de 26,5 X 17 pi d'une hauteur de 13,4 pi. Patio en bois de 16 X 12,5 pi. Construction neuve à Compton, sur un terrain de 11 840,30 pi² situé dans un secteur résidentiel. La propriété au style moderne et chaleureux, de style farmhouse, détient 4 chambres, 1 bureau et 2 salles de bains. En entrant, on retrouve un hall d'entrée muni d'une garde-robe walk-in de 7,1 X 3,1 pi. Le rez-de-chaussée lumineux est aménagé à aire ouverte et bénéficie de nombreuses fenêtres à carreaux et d'une porte-patio dans la cuisine. La superbe cuisine offre des comptoirs de quartz, un grand îlot central, un garde-manger walk-in de 6,6 X 5,6 pi irr et un joli dosseret en céramique. On retrouve au RDC deux chambres (dont l'une est sans garde-robe) et 1 salle de bains. La chambre principale détient une garde-robe walk-in de 6 X 7 pi et la salle de bains est équipée d'une douche en verre et céramique, d'un bain autoportant et d'une vanité avec un comptoir de quartz. Un petit vestibule est attenant au garage. Le sous-sol est entièrement aménagé d'une vaste salle familiale très lumineuse avec ses grandes fenêtres. On y retrouve aussi 2 chambres, un bureau et une seconde salle de bains avec une douche en coin et les installations laveuse/sécheuse ainsi qu'une salle mécanique. On retrouve un rangement sous l'escalier de 9,5 X 3,1 pi. La propriété est située à moins de 1 km d'une école primaire, d'une garderie, d'un parc et du centre-ville de Compton. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Pôles, rideaux, stores, luminaires, manette de thermopompe, manette garage.
Exclusions:
Lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$639,000
Year Built:2025
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):27309082
Intergeneration:No

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:11,840 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 16' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 13' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 11' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 9' 3"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 4' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 4" x 17' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 10"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 7' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 9' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 8' 0"


Avatar
Jason Smith-Kingdon
819-446-2323
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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