« RESIDENTIAL PROPERTIES « CONTRECOEUR « BUNGALOW « CONTRECOEUR HOUSE FOR SALE - $1,489,000

Contrecoeur House For Sale - $1,489,000

9600 Route Marie-Victorin, J0L 1C0 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 9600a

2

2

16,253 SF

2

House for sale - 9600 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0House for sale - 9600 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0House for sale - 9600 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0House for sale - 9600 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0
Auto construction 2023 de qualité supérieure. Luxueux bord de Fleuve avec nombreux extras tels que: grand terrain clôturé, garage double, galerie couverte, planchers chauffants, plafond de 9 pieds, comptoir de quartz, thermopompe, foyer au gaz... Le tout avec une vue imprenable sur le Fleuve et un accès avec pente douce et grande plage privée! Conçue pour répondre à tous vos besoins! Luxe, confort et tranquillité à portée de main. Un plein pied lumineux, à aire ouverte et pensé en fonction de la vue sur le Fleuve. Réalisez votre rêve! À qui la chance?
Addendum:
Auto construction 2023 de qualité supérieure. Luxueux bord de Fleuve avec nombreux extras tels que: grand terrain clôturé, garage double, galerie couverte, planchers chauffants, plafond de 9 pieds, comptoir de quartz, thermopompe, foyer au gaz... Le tout avec une vue imprenable sur le Fleuve et un accès avec pente douce et grande plage privée! Conçue pour répondre à tous vos besoins! Luxe, confort et tranquillité à portée de main. Un plein pied lumineux, à aire ouverte et pensé en fonction de la vue sur le Fleuve. Réalisez votre rêve! À qui la chance? Hall d'entrée élégant et fonctionnel, réhaussé d'une porte vitrée et d'une imposte accentuant la luminosité. Deux garde-robes et porte séparant le hall des espaces de vie pour une plus grande intimité. Accès direct au garage, Spacieuse salle de lavage offrant une vanité, de nombreuses armoires ainsi qu'un comptoir de quartz avec évier intégré, Grand garde-robe double supplémentaire permettant beaucoup de rangement, Chambre d'invités servant actuellement de bureau, judicieusement aménagée avec lit escamotable, bibliothèque encastrée et garde-robe double, Élégante salle de bain pour invités offrant un comptoir de quartz, un lavabo vasque ainsi qu'une douche vitrée en céramique avec niche encastrée, Cuisine à faire rêver, idéale pour les passionnés de cuisine et ceux qui aiment recevoir. Imposant ilot de quartz avec évier offrant suffisamment d'espace pour y accueillir de nombreux convives. Nombreuses armoires pleine hauteur munies d'amortisseurs, élégante robinetterie dorée et abondance de rangement. Le tout bonifié d'un vaste garde-manger walk-in et d'un dosseret de quartz. Vue imprenable sur le Fleuve. Majestueux salon avec imposant foyer au gaz propane et manteau de céramique. Porte patio triple menant à la terrasse couverte et dévoilant une vue imprenable sur l'eau, procurant l'impression d'être en bateau, Salle à manger à aire ouverte ayant aussi son propre accès à la terrasse (porte patio triple), Luxueuse suite des maitres avec accès indépendant à la terrasse et walk-in aménagé à faire rêver. Salle de bain attenante avec vanité et comptoir de quartz à deux lavabos, vaste douche vitrée munie de deux systèmes de robinetterie et d'une niche encastrée, bain autoportant, Garage attaché et chauffé, muni de deux portes de garage vitrées ainsi que d'une porte piétonne. La finition intérieure en vinyle sera complété par le propriétaire, Salle électrique fonctionnelle avec plancher en époxy et cuve de lavage, Grande cour intime clôturée offrant une vue imprenable sur le Fleuve. Terrain en pente douce menant à une vaste plage. Un véritable luxe et une rareté dans le secteur. Remise supplémentaire, grande terrasse couverte vitrée... Une rêve réalisable!

Incusions:
Fixtures, 3 miroirs de sdb, stores (à batteries), moteur de balayeuse centrale et accessoires (tuyaux rétractables), lit escamotable du bureau, support de télévision, hôte de poêle, lave-vaisselle, ouvre porte électrique garage (2X), foyer au gaz propane, meubles dans les garde-robes, thermopompe murale (2X), cabanon, 3 bacs roulants
Exclusions:
Rideaux et pôles, matelas du lit escamotable (bureau), système de caméras extérieures

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,489,000
Year Built:2023
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):9288949
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$662,300
Lot Municipal Assessment:$294,500
Municipal Evaluation Total:$956,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,505
School Tax:$572

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:16,253 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 40" x 6' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 20" x 5' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 50" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 60" x 7' 40"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
25' 50" x 11' 50"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 17' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 14' 70"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 60" x 16' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 60" x 6' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 50" x 8' 10"


Avatar
Jennifer Cournoyer
REAL ESTATE BROKER
450-746-9332
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Bungalow for sale - 4178 Rg du Ruisseau, Contrecoeur, J0L1C0
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$775,000

4178 Rg du Ruisseau,
Contrecoeur, J0L 1C0

4

2