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Côte-Saint-Luc (Montreal Island) House For Sale - $575,000

6767Z Ch. Louis-Pasteur, H4W 2X1 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 6767c

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House for sale - 6767Z Ch. Louis-Pasteur, Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W 2X1House for sale - 6767Z Ch. Louis-Pasteur, Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W 2X1House for sale - 6767Z Ch. Louis-Pasteur, Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W 2X1House for sale - 6767Z Ch. Louis-Pasteur, Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W 2X1
Charmante maison de ville de 3 chambres à Côte-Saint-Luc. Deux chambres au deuxième étage et une au sous-sol, comprenant une suite principale avec salle de bains attenante et walk-in. Elle offre un espace de vie à aire ouverte salon/salle à manger, une cuisine rénovée, une salle d'eau, un puits de lumière, une salle de lavage au deuxième étage, une cour arrière privée, un stationnement intérieur et une piscine extérieure partagée. Emplacement de choix à proximité des parcs, de l'aréna, du centre aquatique, de la bibliothèque, des synagogues, du centre commercial Cavendish et du transport en commun!

Addendum:
Bienvenue au Park Place -- une maison de ville lumineuse et charmante au coeur de Côte-Saint-Luc Située dans un quartier familial, cette charmante maison de ville offre confort, commodité et qualité de vie. Elle comprend 3 chambres -- 2 au deuxième étage et 1 au sous-sol -- ce qui la rend idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent plus d'espace. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante privée ainsi que d'un walk-in pour plus de confort. Le deuxième étage comprend également une salle de lavage dédiée, pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie à aire ouverte combinant salon et salle à manger, parfait pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau pour les invités. La cuisine rénovée est à la fois élégante et fonctionnelle, offrant beaucoup de rangement et d'espace de travail. La lumière naturelle inonde l'intérieur grâce à un puits de lumière dans l'escalier, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Caractéristiques supplémentaires : *1 espace de stationnement intérieur avec accès direct à l'entrée du sous-sol *Cour arrière privée pour profiter de l'extérieur avec accès direct depuis le salon *Accès à une piscine extérieure commune *Stationnement pour les visiteurs Idéalement située à quelques pas du parc Trudeau, de l'aréna Samuel Moscovitch, du centre aquatique, des synagogues, du centre commercial Cavendish, du transport en commun et de la bibliothèque Eleanor London CSL, cette propriété est parfaitement positionnée pour un mode de vie pratique et agréable. 2017 : Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées, et l'unité de climatisation de la chambre principale a été changée. Depuis 2014 : les planchers, la cuisine, la salle de bain et la salle d'eau ont été rénovés.

Incusions:
Réfrigérateur, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, tous les stores, 1 ventilateur de plafond au rez-de-chaussée.
Exclusions:
Tous les rideaux, les luminaires de la salle à manger et du salon, ainsi que les deux ventilateurs de plafond du deuxième étage.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$575,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):18300114
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$196,200
Lot Municipal Assessment:$228,200
Municipal Evaluation Total:$424,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,412
School Tax:$337

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt and gravel
Garage:Heated, Single Width
Parking:Garage
Pool:Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 12' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 11' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 7' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 6' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
18' 7" x 10' 10"
Bedroom
2
Unspecified
12' 9" x 9' 1"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 8' 1"
Laundry room
2
Unspecified
8' 1" x 5' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 7' 8"


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Linda Simon
REAL ESTATE BROKER
514-619-1110
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