Coteau-du-Lac House For Sale - $899,900

Propriété d'exception offrant un emplacement privilégié à Coteau-du-Lac! Cette demeure soigneusement entretenue propose 3 chambres, dont une au sous-sol, et un loft/bigénération au-dessus d'un imposant garage double détaché. Intérieur chaleureux avec 1 foyers et un poêle au gaz, et cuisine rehaussée d'un élégant dosseret de céramique. À l'extérieur, une cour clôturée, une piscine et un aménagement paysager remarquable,sans voisin à l'arrière.Stationnement pour 8 voitures et plus.À quelques pas de la piste cyclable, du tennis, du canal de Soulanges et d'une école primaire. Une propriété unique qui conjugue espace, intimité et qualité de vie!

Addendum:
UN SEUL PROPRIÉTAIRE DEPUIS 30 ANS! Découvrez une propriété qui se démarque par son emplacement privilégié, ses espaces généreux et son superbe terrain aménagé avec soin. Offrant intimité, polyvalence et de nombreuses possibilités, cette demeure propose un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter pleinement de l'espace, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La résidence principale compte 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol, et offre des pièces accueillantes à l'ambiance chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est agrémentée d'un élégant dosseret en céramique. Deux foyers au gaz, dont un de type poêle, contribuent au confort des lieux et créent une atmosphère des plus agréables. Un des grands atouts de cette propriété est sans contredit son garage double détaché avec logement d'appoint aménagé à l'étage. Celui-ci offre un potentiel de revenu pouvant atteindre 1 000 $/mois, en plus de permettre une foule de possibilités selon vos besoins : espace pour un membre de la famille, adolescent, bureau à domicile, invités ou simplement un espace privé supplémentaire. Une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent polyvalence et potentiel. Le garage double détaché plaira également aux passionnés de voitures, de moteurs ou à ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace supplémentaire pour leurs projets et leur rangement. Le vaste stationnement constitue un autre avantage important, pouvant accueillir 8 véhicules et plus, en plus d'offrir de l'espace pour un motorisé et un bateau. À l'extérieur, place à la détente! La grande cour entièrement clôturée se distingue par son aménagement paysager soigneusement réalisé. La piscine permet de profiter pleinement des belles journées d'été, tandis que les différents espaces extérieurs se prêtent parfaitement aux repas en plein air, aux rassemblements et aux moments de détente. L'absence de voisin à l'arrière rehausse agréablement le sentiment d'intimité et de tranquillité. L'emplacement complète à merveille l'ensemble. Située à proximité de la piste cyclable, d'un terrain de tennis, du canal de Soulanges et de l'école primaire, la propriété permet de profiter d'un mode de vie actif et de nombreuses activités de plein air. Le canal constitue notamment un environnement tout indiqué pour les amateurs de paddleboard et de kayak. Une propriété offrant une combinaison recherchée : espace, intimité, garage double, logement d'appoint, potentiel de revenu, vaste stationnement et terrain aménagé, le tout dans un secteur avantageux de Coteau-du-Lac. Chérie et entretenue par le même propriétaire depuis 30 ans, elle est maintenant prête à accueillir ceux qui écriront la suite de son histoire.

Incusions:
2 Ouvre porte de garage électrique, fournaise du garage, compresseur, treuil électrique, armoires, étagères et réfrigérateur, du garage . Gazebos (2), hotte de poêle, fixtures électrique, stores, rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle, deux bancs de l'îlot, piscine et accessoires, réfrigérateur et luminaire de la garçonnière, bar au sous-sol, cellier, réfrigérateur et congélateur, dans la salle de rangement, thermopompe murale.
Exclusions:
Spa,2 réservoirs propane louer +- 200$ par année.