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Coteau-du-Lac House For Sale - $515,000

21 Rue De Marsan, J0P 1B0 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 21dm

3

2

999 m²

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House for sale - 21 Rue De Marsan, Coteau-du-Lac, J0P 1B0House for sale - 21 Rue De Marsan, Coteau-du-Lac, J0P 1B0House for sale - 21 Rue De Marsan, Coteau-du-Lac, J0P 1B0House for sale - 21 Rue De Marsan, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Propriété bien située dans un secteur recherché de Coteau-du-Lac, près des écoles, parcs, services et axes routiers. Le rez-de-chaussée offre deux chambres et une salle de bains fonctionnelle. Le sous-sol comprend un bachelor aménagé avec entrée indépendante, ainsi qu'une cour clôturée, idéale pour une utilisation familiale.

Addendum:
Découvrez cette charmante propriété offrant un emplacement idéal dans un secteur recherché de Coteau-du-Lac. Située dans un quartier paisible, à proximité des écoles, parcs, services essentiels et des axes routiers, elle propose un cadre de vie parfait pour une famille ou un investisseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée qui abrite 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le sous-sol, quant à lui, offre un bachelor entièrement aménagé, idéal pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir un membre de la famille en toute intimité. On y retrouve également une 3e chambre, offrant encore plus de flexibilité. À l'extérieur, profitez d'un grand garage offrant un vaste espace de rangement et parfait pour les bricoleurs ou amateurs de plein air. Une propriété bien entretenue, polyvalente et située dans un secteur en plein essor -- une opportunité à ne pas manquer!

Incusions:
Fixtures électriques, Foyer au propane, Cuisinière, lave-vaisselle, Piscine hors-terre, Cabanon, (2) Gazebo, (2) Borne voiture électrique, Stores et pôles à rideaux, Chauffe-eau pour piscine.
Exclusions:
Spa.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$515,000
Year Built:2003
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):25164259
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$295,700
Lot Municipal Assessment:$252,100
Municipal Evaluation Total:$547,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,607
School Tax:$333

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:999 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Parking:Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 10" x 13' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
19' 5" x 15' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
32' 4" x 14' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 18' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 6' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 9' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 8' 6"


Avatar
Olivier Malboeuf
REAL ESTATE BROKER
450-801-8080
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