Crabtree House For Sale - $549,000

Découvrez cette charmante propriété au style actuel, soigneusement rénovée par entrepreneur, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance accueillante, ses planchers et ses portes en bois. Elle propose 3 chambres à coucher, dont la chambre principale au RDC et 2 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains. Concept à aire ouverte avec cuisine au goût du jour, îlot central, comptoirs de quartz et dosseret en céramique, ouverte sur le salon avec foyer électrique et porte-patio. Cave de service propre et pratique pour le rangement. 2 grands balcons. À découvrir absolument!

Magnifique propriété soigneusement rénovée, offrant des espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. Vous serez charmé par sa belle fenestration neuve laissant entrer une abondante lumière naturelle, sa cuisine au goût du jour ainsi que ses salles de bains au style actuel. Dès l'entrée, cette maison propose une ambiance accueillante et conviviale grâce à ses planchers et portes en bois apportant beaucoup de cachet et de caractère. Le concept à aire ouverte crée un espace de vie harmonieux. Située à proximité de tous les services, cette propriété offre également des espaces extérieurs agréables ainsi qu'un sous-sol (cave de service) pratique proposant beaucoup d'espace de rangement.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Planchers et portes en bois apportant chaleur et caractère
-Hall d'entrée accueillant avec garde-robe, plancher céramique
-Espace fermé pour laveuse et sécheuse

REZ-DE-CHAUSSÉE / CONCEPT À AIRE OUVERTE
* Salon lumineux avec foyer électrique et grande fenestration offrant une magnifique luminosité naturelle
* Porte patio menant au balcon de la cour
* Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, comptoirs de quartz, dosseret en céramique et beaucoup de rangement, espace additionnel dans le corridor pouvant servir de lingerie ou garde-manger, salle à manger conviviale ouverte sur les espaces de vie
* Chambre principale située au rez-de-chaussée avec garde-robe double
* Salle de bains au goût du jour, de bonne dimension avec douche indépendante

ÉTAGE
* Deux chambres à coucher lumineuses et de bonnes dimensions
* Grands espaces de rangement dans chacune des chambres
* Deuxième salle de bains pratique avec douche

SOUS-SOL
* Cave de service propre et spacieuse
* Grand espace ouvert pour rangement

EXTÉRIEUR
* Grand balcon en façade
* Agréable balcon arrière idéale pour profiter de la belle saison
* Terrain offrant un espace extérieur convivial
* Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures

INFORMATION SUPPLÉMENTAIRES
* Bardeau asphalte 2026
* Drain Français intérieur et nouvelle dalle de béton 2026
* Chauffe-eau 2026
* Panneau électrique changé 2025
* Borne électrique (filage seulement)
* Deux balcons 2026
* Revêtement de la façade 2026 en Canexel
* Division intérieure 2026
* Plomberie 2026
* Électricité 2026
* Isolation 2026
* Nouvelle salle de bain à l'étage 2026
* Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée 2026
* Cuisine 2026
* Portes et fenêtres (avec agrandissement des ouvertures) 2026

EMPLACEMENT
* Située à proximité des écoles, parcs, commerces et restaurants
* Accès rapide aux principaux axes routiers et aux services essentiels
* Au bout de la rue, profitez du bord de l'eau avec banc pour admirer le paysage et se détendre

Une propriété chaleureuse et clé en main offrant confort, fonctionnalité et style dans un secteur pratique et recherché. Une visite saura vous convaincre!



INCLUSIONS
luminaires

EXCLUSIONS
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