Danville House For Sale - $599,000

Magnifique propriété de campagne à 5 minutes de la ville comprenant 3 chambres à coucher sur le même niveau. Plusieurs améliorations et rénovations de qualité ont été faites au cours des années accordant à la propriété son cachet unique et chaleureux. L'espace y est propice pour les réunions familiales ou entre amis. Grande terrasse donnant sur la piscine hors terre ainsi qu'un terrain intime entouré de champs. Aménagement paysagers de qualité fait par des professionnels. Voir addenda pour plus de détails.
Addendum:
- Le calcul de la superficie habitable a été pris au revêtement extérieur. La superficie habitable ne comprend pas le sous-sol; - Le vendeur ne remettra le certificat de localisation qu'il a en sa possession datant de 2021. Tout autre document exigé sera à la charge de l'acquéreur; - Les armoires de cuisine sont en bois avec comptoir de quartz et évier de cuisine en silgranit de marque Blanco; - Planchers chauffants dans la section recouverte en céramique de la cuisine, de l'entrée en façade ainsi que dans la salle de bain à l'étage; - Les planchers de bois au rez-de-chaussée sont en frêne; - Une pièce de rangement est accessible par la chambre avant à l'étage qui mène au-dessus du garage; - Portes et fenêtres (triple verre) ont été remplacées en entier en 2024; - Aménagement paysager de qualité exécuté par «Les Innovations Paysagées Ladouceur». Le vendeur possède les plans d'aménagement paysager pour 3 phases. Une première phase est déjà effectuée et le vendeur pourra remettre les plans si l'acheteur désire poursuivre l'aménagement paysager; - Ajout d'une gaine flexible dans la cheminée en 2025; - Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances; - La fondation de la maison est en béton coulé alors que la fondation du garage est en blocs de béton; - Rapport d'évaluation professionnelle au dossier.

Incusions:
Luminaires fixes, banquette de la salle à manger, 3 bancs de l'îlot de la cuisine, aspirateur central et accessoires, foyer au bois, fournaise air pulsé au bois, adoucisseur d'eau, piscine hors terre et accessoires.
Exclusions:
Lave-vaisselle et autres électroménagers, étagères en métal du garage, 6 grands bacs à fleurs de l'aménagement paysager.