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Danville House For Sale - $239,900

117 Rue Filion, J1T 4B5 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 117ap

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1

6,999 SF

House for sale - 117 Rue Filion, Danville, J1T 4B5House for sale - 117 Rue Filion, Danville, J1T 4B5House for sale - 117 Rue Filion, Danville, J1T 4B5House for sale - 117 Rue Filion, Danville, J1T 4B5
Charmante petite propriété de 2 chambres offrant un aire de vie agréable et des plafonds de 8'11'' procurant une belle sensation d'espace. Toiture de tôle durable, piscine hors terre 15' et patio pour profiter de l'été. Remise pratique pour maximiser le rangement. Maison abordable et bien entretenue; seul le plancher reste à remplacer. Située dans un secteur tranquille de Val-des-Sources, reconnue pour son environnement naturel et sa qualité de vie. Hâtez-vous !

Addendum:
Découvrez cette charmante propriété, petite mais très accueillante, offrant 2 chambres à coucher et un aire de vie lumineux et convivial. Avec ses plafonds de 8 pieds 11 pouces, la résidence dégage une sensation d'espace et de bien-être surprenante pour une maison de cette dimension. À l'extérieur, vous profiterez pleinement de l'été grâce à une piscine hors terre de 15 pieds ainsi qu'un agréable patio, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. Une remise pratique vous permet également de maximiser le rangement, un atout précieux pour une demeure de format modeste. Vous apprécierez également sa toiture de tôle, qui constitue un investissement durable et avantageux grâce à sa longévité et à son faible entretien. Bien entretenue et surtout très abordable, la maison ne nécessite que le remplacement du plancher, marqué par des dommages d'animaux -- une excellente occasion de choisir un revêtement à votre goût et de personnaliser l'espace selon vos besoins. Située dans le secteur paisible et recherché de Val-des-Sources, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un milieu tranquille tout en profitant de nombreux services essentiels. Val-des-Sources se distingue par son cadre naturel exceptionnel, ses sentiers, ses espaces verts, ainsi qu'une communauté chaleureuse et dynamique. Vous y trouverez également écoles, commerces, activités sportives et culturelles, le tout à proximité et dans un contexte de qualité de vie enviable. Rare sur le marché, surtout à ce prix, cette petite maison douillette située dans un quartier calme saura susciter l'intérêt de nombreux acheteurs. Ne tardez pas à venir la visiter !

Incusions:
Lave-vaisselle, piscine et accessoires incluant son chauffe-eau, produits pour la piscine, remise, îlot de la cuisine, air climatisé de fenêtre pour le salon, tous les rideaux et tringles.
Exclusions:
Effet personnels du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$239,900
Year Built:1968
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):26754009
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$102,100
Lot Municipal Assessment:$11,500
Municipal Evaluation Total:$113,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,841
School Tax:$65

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,999 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 8' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 8' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 9' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 3' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 7' 10"


Avatar
Ghyslain Lafleur
REAL ESTATE BROKER
819-572-2548
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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