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Danville House For Sale - $299,900

145 Rue Daniel-Johnson, J0A 1A0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 145bq

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9,286 SF

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House for sale - 145 Rue Daniel-Johnson, Danville, J0A 1A0House for sale - 145 Rue Daniel-Johnson, Danville, J0A 1A0House for sale - 145 Rue Daniel-Johnson, Danville, J0A 1A0House for sale - 145 Rue Daniel-Johnson, Danville, J0A 1A0
Superbe propriété au cachet unique, style centenaire, avec hall d'entrée à faire rêver. Bois chaleureux à l'intérieur et escalier central remarquable. 3 chambres à l'étage + possibilité au sous-sol. Garage annexé chauffable et garage 12x20. Terrain charmant. Située à Danville, près des services.

Addendum:
Superbe propriété au cachet unique, évoquant le charme intemporel d'une maison centenaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un hall d'entrée à faire rêver, annonçant le caractère exceptionnel des lieux. Les rénovations extérieures, entamées par un artiste charpentier-menuisier de grand talent, témoignent d'un savoir-faire remarquable que vous remarquerez dès les premiers instants. À l'intérieur, le bois est à l'honneur et enveloppe chaque pièce d'une chaleureuse authenticité. Très bien conservée, cette demeure offre une base exceptionnelle pour les futurs propriétaires souhaitant compléter son charme déjà remarquable. Son magnifique escalier central en bois franc constitue sans contredit un élément coup de coeur. La propriété comprend également un ancien garage annexé pouvant être chauffé selon vos besoins, ainsi qu'un garage détaché de 12 x 20. Le terrain, aménagé avec soin, propose un environnement des plus charmants et invitants. Idéalement située dans la ville de Danville, vous bénéficierez d'un accès à plusieurs services de proximité tels que des écoles, des garderies, des commerces locaux, des restaurants, des installations sportives et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison propose 3 chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une supplémentaire au sous-sol. Une propriété qui saura vous charmer dès les premiers instants. * Suite des inclusions: de l'acte de vente, sera considéré donné à l'acheteur et l'acheteur s'en déclare satisfait.

Incusions:
Le bardeaux pour la toiture du garage qui sont présents sur place ainsi que les poteaux de la galerie au dessus de la porte d'entrée avec les barottins et rampes y resteront. Ils pourront être installés par le vendeur après la vente si l'acheteur souhaite l'engager pour le faire. Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, foyer électrique, piano dans le salon, tout ce qui restera dans la maison, dans un ou l'autre bâtiment accessoires ou sur le terrain lors de la signature *suite "addenda"
Exclusions:
Effets Personnels du vendeur, spa et accessoires et son filage électrique.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$299,900
Year Built:1940
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):15824024
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$180,100
Lot Municipal Assessment:$24,100
Municipal Evaluation Total:$204,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,833
School Tax:$130

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:9,286 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Pellet Fireplace
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 11' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
25' 8" x 11' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 6" x 3' 5"
Hall
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 7' 1"
Bedroom
2
Unspecified
19' 3" x 9' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 11' 3"
Bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 8' 7"
Bathroom
2
Unspecified
11' 4" x 7' 2"
Veranda
2
Unspecified
7' 5" x 4' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 10' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 11' 4"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 10' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 10' 10"


Avatar
Ghyslain Lafleur
REAL ESTATE BROKER
819-572-2548
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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