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Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island) House For Sale - $688,000

121 Rue Sunnyside, H9A 1V9 | Bungalow for sale Montreal | VID#: 121cg

3

2

5,684 SF

House for sale - 121 Rue Sunnyside, Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island), H9A 1V9House for sale - 121 Rue Sunnyside, Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island), H9A 1V9House for sale - 121 Rue Sunnyside, Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island), H9A 1V9House for sale - 121 Rue Sunnyside, Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island), H9A 1V9
Découvrez ce bungalow méticuleusement entretenu, chéri par seulement deux propriétaires depuis sa construction. Situé dans le secteur prisé de Westpark, à quelques pas du parc Terry Fox et à distance de marche du parc Centennial. À l'intérieur, une charmante fenêtre en baie laisse entrer la lumière naturelle, mise en valeur par les planchers de bois franc d'origine. La maison est partiellement meublée pour une ambiance chaleureuse et prête à emménager. Le sous-sol non fini est une toile vierge à personnaliser selon vos goûts. Une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans un quartier familial formidable!

Addendum:
2026 - Sol en béton du sous-sol remis à neuf (peint) 2026 - Coin détente du sous-sol rénové 2026 - Entretien complet du système CVC et nettoyage des conduits (facture) 2026 - Partie de l'allée touchée par les travaux sur le drain principal refaite ; allée entière rescellée 2025 - Nouveau palier d'entrée avant 2024 - Nouveau drain principal et nouvelle conduite d'eau 2023 - Nouveau climatiseur (facture) 2023 - Nouveau chauffe-eau au gaz 2023 - Nouvelle pompe de puisard 2022 - Allée refaite 2020 - Nouvelle terrasse (24 pi x 12 pi) 2019 - Nouvelle toiture en bardeaux (facture) 2019 - Nouveau revêtement extérieur 2019 - Nouvelle porte d'entrée (facture) 2018 - Salle de bain attenante rénovée

Incusions:
Tous luminaires,tringles,rideaux et stores.Électroménagers:réfrigérateur,cuisinière,laveuse,sécheuse,lave-vaisselle (non fonctionnel),micro-ondes,réfrigérateur et congélateur(au sous-sol).Chambre 2:cadre de lit double blanc IKEA;chambre 3:commode,commode double avec huche,bureau,table de chevet.Salle à manger:vaisselier blanc.Extérieur:parasol noir avec housse,canapé deux places et table,cabanon et contenu(tondeuse,coupe-bordure,pelle à neige électrique,souffleur,outils)BBQ,etageres du SS
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$688,000
Year Built:1964
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):12912742
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$249,600
Lot Municipal Assessment:$396,100
Municipal Evaluation Total:$645,700
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$4,640
School Tax:$468

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,684 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 9" x 15' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 8' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 13' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 8" x 7' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 9' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 7' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 12' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
47' 7" x 29' 1"


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Georgia Thanos
REAL ESTATE BROKER
514-715-0000
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25 years
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