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Deux-Montagnes House For Sale - $584,900

396 Rue Julien, J0N 1M0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 396z

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House for sale - 396 Rue Julien, Deux-Montagnes, J0N 1M0House for sale - 396 Rue Julien, Deux-Montagnes, J0N 1M0House for sale - 396 Rue Julien, Deux-Montagnes, J0N 1M0House for sale - 396 Rue Julien, Deux-Montagnes, J0N 1M0
For sale - 11 ½ - $584,900 - Saint-Joseph-du-Lac
Charmante propriété située à Saint-Joseph-du-Lac, à proximité de la route 344 et de l'autoroute 640, dans un secteur paisible et familial près d'une école. Implantée sur un terrain intime de plus de 11 000 pi², cette maison bien entretenue offre 4 chambres ainsi qu'un bureau pouvant servir de 5e chambre. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, avec un sous-sol entièrement aménagé idéal pour la vie familiale. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil des années, assurant confort et tranquillité d'esprit. Une belle opportunité pour une famille cherchant un milieu de vie chaleureux et accessible.

Superbe propriété située dans un secteur recherché de Saint-Joseph-du-Lac, à proximité de la route 344 et de l'autoroute 640, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers tout en conservant la tranquillité d'un quartier familial. À distance de marche d'une école et près de toutes les commodités essentielles, cette maison représente un choix idéal pour une famille en quête de confort et de stabilité.

Implantée sur un vaste terrain intime de plus de 11 000 pieds carrés, cette propriété a été entretenue avec grand soin au fil des années. On y ressent immédiatement l'attention et l'amour qui y ont été investis.
Elle propose 4 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle avec des espaces de vie lumineux et accueillants. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une grande salle familiale et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre style de vie. Le tout est complété par un garage pratique et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires:

2014 :
-Remplacement complet du drain français
-Remplacement des gouttières

2018 :

-Toiture

2021 :

-Remplacement des fenêtres et des portes

2023 :

-Remplacement de la pompe submersible et du réservoir d'eau chaude

2024 :

-L'asphalte de l'allée/entrée de stationnement
-Remplacement du plancher de toutes les pièces du sous-sol

INCLUSIONS
Hotte de cuisinière, miroir de la salle de bain, fixtures, ventilateur dans les chambres au rez-de-chaussée, luminaires, luminaires encastrés, stores, caméra de surveillance, système d'alarme, 2 remises, module de jeux pour enfant, aspirateur central et accessoires.

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$584,900
Year Built:1989
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,822
School Tax:$313

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
15' 6" x 13' 2"
Kitchen
Ground Floor
Other
11' 4" x 10' 11"
Dining room
Ground Floor
Other
8' 11" x 11' 6"
Room
Ground Floor
Other
13' 8" x 11' 9"
Bathroom
Ground Floor
Other
10' 11" x 11' 4"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 8" x 10' 3"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 3" x 10' 1"
Family room
Ground Floor
Other
23' 10" x 24' 8"
Bedroom
Ground Floor
Other
13' 1" x 13' 4"
Laundry room
Ground Floor
Other
7' 9" x 10' 9"
Office
Ground Floor
Other
14' 11" x 13' 1"


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Gire Nkurunziza
REAL ESTATE BROKER
438-458-4877
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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