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Dixville House For Sale - $215,000

345 Rue de l'Église, J0B 1P0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 345ae

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1,255 m²

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House for sale - 345 Rue de l'Église, Dixville, J0B 1P0House for sale - 345 Rue de l'Église, Dixville, J0B 1P0House for sale - 345 Rue de l'Église, Dixville, J0B 1P0House for sale - 345 Rue de l'Église, Dixville, J0B 1P0
Située au coeur du pittoresque village de Dixville, en Estrie, cette jolie maison centenaire saura vous séduire par son cachet unique et son potentiel exceptionnel. Offrant un cadre de vie paisible et familial, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en demeurant à proximité des services. Cette propriété propose 3 chambres à coucher et 1 salle de bains, parfaites pour une jeune famille ou un premier acheteur. Vous serez charmé par ses espaces fonctionnels offrant beaucoup de rangement, incluant un walk-in pratique, en plus d'un garage et d'une remise pour répondre à tous vos besoins.

Addendum:
Située au coeur du pittoresque village de Dixville, en Estrie, cette jolie maison centenaire saura vous séduire par son cachet unique et son potentiel exceptionnel. Offrant un cadre de vie paisible et familial, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en demeurant à proximité des services. Cette propriété propose 3 chambres à coucher et 1 salle de bains, parfaites pour une jeune famille ou un premier acheteur. Vous serez charmé par ses espaces fonctionnels offrant beaucoup de rangement, incluant un walk-in pratique, en plus d'un garage et d'une remise pour répondre à tous vos besoins. Vous bénéficierez d'un emplacement de choix, voisin immédiat d'un parc, à deux pas d'une école primaire, et à seulement quelques minutes de la ville de Coaticook. Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées : * Toiture récente * Chauffe-eau récent * Thermopompe récente Avec son potentiel incroyable à petit prix, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère, à personnaliser selon vos goûts. Imaginez-vous profiter du calme du village, des espaces verts à proximité et d'un environnement idéal pour voir grandir votre famille. Une visite vous convaincra ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Incusions:
Lave-Vaisselle.
Exclusions:
Trampoline, télévision du salon et son support et pôles à rideaux.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$215,000
Year Built:1880
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):18831258
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$123,200
Lot Municipal Assessment:$41,500
Municipal Evaluation Total:$164,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,570
School Tax:$87

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,255 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 36" x 7' 69"
Basement
Ground Floor
Unspecified
3' 49" x 4' 44"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
1' 84" x 3' 13"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 87" x 5' 16"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 88" x 6' 85"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 36" x 3' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
2' 25" x 3' 39"
Storage
Ground Floor
Unspecified
2' 61" x 2' 24"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 36" x 3' 90"


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Vincent Plamondon
REAL ESTATE BROKER
873-552-2113
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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