Dorval (Montreal Island) House For Sale - $849,000

Superbe maison entièrement rénovée offrant luminosité exceptionnelle et confort moderne dans un secteur recherché. Grandes fenêtres, aire de vie lumineuse et salle à manger avec porte-patio donnant sur un vaste patio. Cour aménagée avec nouveau cabanon. Rénovations majeures : isolation refaite, drain français, certification Rénoclimat, système d'alarme et 4 caméras, éclairage intelligent. 3 chambres, 2 salles de bain, salle de lavage et grand bureau au sous-sol. Cuisine moderne avec granite et armoires laquées. Bois franc au rez-de-chaussée, porcelaine italienne au sous-sol. Emplacement idéal près des écoles, parcs et autoroute 20.

Addendum:
Superbe maison entièrement rénovée au goût du jour offrant un confort moderne et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Située dans un secteur recherché, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de qualité et de tranquillité. La salle à manger est dotée d'une grande porte-patio donnant accès à un vaste et magnifique patio, parfait pour profiter des belles saisons. La cour arrière est également aménagée avec un nouveau cabanon pratique et fonctionnel. La maison bénéficie d'améliorations majeures : isolation refaite avec laine Acton, membrane de goudron et drain français, assurant durabilité et tranquillité d'esprit. Certification d'efficacité énergétique via Rénoclimat. Système d'alarme relié et système de 4 caméras à l'avant et à l'arrière pour une sécurité accrue. Éclairage intelligent moderne. L'intérieur comprend 3 chambres de belles dimensions, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Le sous-sol offre un grand bureau de travail ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour le télétravail ou les loisirs. La cuisine est moderne et élégante avec comptoir en granite, armoires laquées et hotte avec micro-ondes intégré. Les fenêtres ont été remplacées en 2022 et le chauffe-eau de 60 gallons a été remplacé en 2024. Au rez-de-chaussée, les planchers sont en bois francs, ajoutant chaleur et élégance. Le sous-sol est recouvert d'un superbe plancher de porcelaine italienne, apportant une touche haut de gamme à l'ensemble de la propriété. Localisation idéale, à quelques minutes du complexe aquatique et sportif de Dorval, club de tennis, aréna, écoles primaires et secondaires, parcs, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute 20 et autres services essentiels.

Incusions:
Stores, rideaux, réfrigérateurs, cuisinière, hotte micro-ondes, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, support de la télévision au salon et de la chambre à coucher principale et système de caméra.
Exclusions:
Les biens personnels du vendeur.