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Drummondville House For Sale - $384,900

45 119e Avenue, J2B 4C3 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 45cu

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465 m²

House for sale - 45 119e Avenue, Drummondville, J2B 4C3House for sale - 45 119e Avenue, Drummondville, J2B 4C3House for sale - 45 119e Avenue, Drummondville, J2B 4C3House for sale - 45 119e Avenue, Drummondville, J2B 4C3
Cette propriété impeccable offre un rez-de-chaussée lumineux, chaleureux et invitant. Le plancher de bois franc d'origine a été entièrement remis à neuf, la cuisine a été reconfigurée et remise au goût du jour, et la salle de bain complète présente une finition moderne. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées, tant au niveau de la structure, du drainage, de l'isolation que des systèmes mécaniques et intérieurs, assurant une tranquillité d'esprit exceptionnelle. Un grand garage à l'arrière vient compléter l'ensemble. Une maison splendide, rénovée avec goût et matériaux de qualité. Un véritable clé en main!

Addendum:
Cette propriété offre une combinaison rare : le charme d'une maison bien implantée dans un quartier recherché de Drummondville, allié au confort et à la tranquillité d'un intérieur entièrement repensé, modernisé et rénové avec soin. À l'extérieur, les galeries ont été améliorées pour offrir durabilité et style : l'une est entièrement en aluminium, tandis que l'autre est en bois recouvert d'un capage d'aluminium. Le tout s'accompagne d'une dalle de béton coulée et d'un aménagement propre et fonctionnel. Un grand garage à l'arrière complète l'ensemble -- idéal pour rangement, atelier ou projets. À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et accueillante. Le plancher de bois franc d'origine, entièrement remis à neuf, apporte un cachet incomparable au rez-de-chaussée lumineux. La cuisine, reconfigurée et remise au goût du jour, optimise l'espace et la fluidité. La salle de bain complète, moderne et élégante, ajoute un niveau de confort exceptionnel. Au fil des rénovations, plusieurs éléments majeurs ont été actualisés : isolation renforcée, drainage du sol modernisé, fondations protégées, ventilation optimisée, chauffage amélioré, chauffage centrale à air pulsé, plomberie et électricité mises à niveau, espaces repensés, finitions soignées -- permettant à la propriété d'offrir performance, qualité et tranquillité d'esprit. Une salle de lavage complète au sous-sol, un espace mécanique bien aménagé, un escalier solide et des matériaux durables complètent la qualité des améliorations. En résumé : une maison impeccable, solide, moderne, confortable, clé en main, entretenue et rénovée avec goût, dans un emplacement stratégique de Drummondville. Une visite s'impose pour en saisir toute la valeur.

Incusions:
Abris soleil rigide, luminaires,
Exclusions:
Biens et effets personnel du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$384,900
Year Built:1947
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):21653116
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$111,700
Lot Municipal Assessment:$62,700
Municipal Evaluation Total:$174,400
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$1,536
School Tax:$110

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:465 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 5' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 8" x 10' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 9' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 9' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 9' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
28' 6" x 24' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 10' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 10' 7"


Avatar
Mariakim Grondin
REAL ESTATE BROKER
819-471-6886
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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