Drummondville House For Sale - $349,000

Charmante propriété unifamiliale clé en main de type plain-pied offrant un excellent potentiel, située dans un secteur paisible de Drummondville. Implantée sur un terrain plat et dégagé d'environ 3 802 pieds², cette propriété propose un espace de vie lumineux à aire ouverte, une cuisine moderne ainsi qu'une salle de bain rénovée au goût du jour. Le sous-sol de 6 pieds et plus offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une propriété idéale pour un premier acheteur ou un projet personnalisé. Pour plus d'informations, consultez la fiche détaillée!

Addendum:
À votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes fenêtres offrent une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien pensée, la cuisine propose un bel espace de travail ainsi que de nombreux rangements. La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'une fenêtre et d'un espace de rangement. La salle de bain a été rénovée avec des matériaux modernes, incluant un bain-douche vitré et une finition au goût du jour. SOUS-SOL: Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre un vaste espace avec une hauteur libre d'environ 6 pieds et plus. On y retrouve une salle de lavage ainsi que plusieurs espaces de rangement. Ce niveau présente un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, chambres supplémentaires, atelier ou espace multi-fonctionnel. EXTÉRIEUR: Cour arrière gazonnée et terrasse surélevée accessible directement depuis la propriété, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. Stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ajoutant à la praticité au quotidien. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Remplacement des fermes de toit, du pontage et du revêtement de la toiture en 2024, garantie 5 ans] -[Nouveau chauffe-eau en 2019] -[Thermopompe murale en 2023 et 2025, garantie 10 ans] -[Panneau électrique en 2018] -[Réfection complète du système d'égoût municipale par la ville en 2023] -[Nouveau drain français en 2017] -[Conversion électrique du système de chauffage en 2025] ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompes murales] -[Sous-sol de 6 pieds et plus] -[Détecteur d'incendie non installé] TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat mesurant approximativement 3 802 pieds²] -[Stationnement sur l'allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Allée en asphalte] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 143 et autoroute 55] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 70] [Bike Score: 90] Situé à 1h10 de Montréal. Situé à 1h30 de Québec. Situé à 1h20 de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
n/a. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Effets personnels des propriétaires.