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Drummondville House For Sale - $524,928

1031 1re Allée, J2A 1N5 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 1031g

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694 m²

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House for sale - 1031 1re Allée, Drummondville, J2A 1N5House for sale - 1031 1re Allée, Drummondville, J2A 1N5House for sale - 1031 1re Allée, Drummondville, J2A 1N5House for sale - 1031 1re Allée, Drummondville, J2A 1N5
Maison à vendre à Drummondville. Impossible de rester indifférent devant l'espace et l'ambiance qu'offre cette propriété. Plafonds cathédrales, pièces généreuses, luminosité abondante et aire de vie chaleureuse créent un environnement aussi beau que confortable au quotidien. Le RDC rassemble salon, salle à manger et cuisine dans une configuration conviviale avec accès direct au grand garage chauffé. Chambre principale impressionnante avec walk-in et accès privé au patio. Le sous-sol t'en qu'à lui est polyvalent, 2 chambres, salle familiale et 2e sdb. Cour pensée pour profiter : piscine chauffée, gazebo, pergola, coin feu et patio composite.

Addendum:
Dès l'entrée, cette propriété se démarque par l'impression d'espace qu'elle dégage immédiatement. Les plafonds cathédrales, la luminosité naturelle et les pièces aux dimensions généreuses créent une ambiance chaleureuse où l'on se sent rapidement bien. Le rez-de-chaussée rassemble l'ensemble des espaces de vie communs dans une configuration aussi conviviale que fonctionnelle. Salon, salle à manger et cuisine s'enchaînent naturellement dans une aire ouverte où l'espace ne manque absolument pas. C'est le genre de maison où le quotidien devient plus simple et agréable ; cuisiner tout en gardant un oeil sur les enfants, prendre le café du matin dans la lumière naturelle ou simplement profiter d'un environnement spacieux et apaisant après une longue journée. L'accès direct au garage 19,06 x 28,38 pieds attaché et chauffé ajoute une réelle valeur au quotidien, particulièrement lors des saisons plus froides. Le rez-de-chaussée offre également une configuration idéale pour évoluer au fil des années, puisque tout peut pratiquement se vivre sur le même niveau. Sur ce niveau, la chambre principale impressionne par ses dimensions et son confort. Véritable espace de retrait, elle comprend un grand walk-in ainsi qu'un accès privé direct au patio arrière, un détail rare et particulièrement apprécié pour profiter des matins tranquilles ou des soirées d'été. La salle de bains complète parfaitement l'étage avec sa grande douche en céramique, son bain, ses nombreux rangements et son espace bien pensé où confort et fonctionnalité vont de pair. Le sous-sol propose quant à lui deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement impressionnante grâce à sa grandeur et son accès direct à la salle de bains du niveau. Une salle familiale vient compléter l'espace afin de répondre à tous les besoins : cinéma maison, salle de jeux, espace détente, bureau ou coin pour les adolescents. À l'extérieur, la cour arrière a véritablement été pensée pour profiter pleinement des beaux jours. Piscine hors terre chauffée, patio en composite, pergola, gazebo pour les soupers d'été ou la création d'un espace spa pour relaxer et un coin feu pour prolonger les soirées... chaque espace invite à ralentir et à profiter du moment présent. Une cour où le mot d'ordre est simplement : profiter. Le tout situé dans un quartier tranquille et agréable, où l'on retrouve cette belle qualité de vie recherchée par tant de familles aujourd'hui.

Incusions:
Aspirateur central et accessoires, plaque encastrée, four encastré, lave-vaisselle, rideaux + pôles, stores, luminaires, meuble vert dans la salle à manger, pergola, gazebo, piscine et accessoires (chauffe-eau, toile solaire), ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme non relié.
Exclusions:
Foyer extérieur, comptoir de cuisine, poteau et plantes pour oiseaux extérieur, armoire en pin chambre secondaire du sous-sol, rack à soulier dans le garde-robe entre la salle à manger/salon, tout ce qui est au garage (établi, etc), biens et meubles des propriétaires.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$524,928
Year Built:1988
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):23606288
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$270,500
Lot Municipal Assessment:$93,700
Municipal Evaluation Total:$364,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,783
School Tax:$252

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:694 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 19' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 15' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 18' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 1" x 21' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 10' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 22' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 3' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 4' 1"


Avatar
Paméla Sévigny
REAL ESTATE BROKER
450-888-2426
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25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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