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Drummondville House For Sale - $409,900

1061 1re Allée, J2A 2G7 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 1061k

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1

9,144 SF

House for sale - 1061 1re Allée, Drummondville, J2A 2G7House for sale - 1061 1re Allée, Drummondville, J2A 2G7House for sale - 1061 1re Allée, Drummondville, J2A 2G7House for sale - 1061 1re Allée, Drummondville, J2A 2G7
Charmant bungalow rénové avec soin au fil des années! Située dans un quartier familial recherché, cette propriété vous séduira par sa belle luminosité naturelle, sa généreuse fenestration et ses pièces accueillantes. Implantée sur un magnifique terrain de coin de plus de 9 400 pi², bordé de haies matures offrant une belle intimité. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, dont le remplacement des portes et fenêtres, la réfection du drain français, des planchers, de la salle de bain ainsi que du balcon arrière. Une propriété chaleureuse, entretenue avec amour, où il fait bon vivre. Une belle occasion à découvrir!
Addendum:
Un charmant bungalow rénové avec soin, où confort, luminosité et tranquillité se rencontrent! Située dans un quartier familial paisible, cette magnifique propriété de plain-pied saura vous charmer dès les premiers instants. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années, elle témoigne de tout le soin et de l'amour que ses propriétaires lui ont apportés. Dès votre entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie chaleureux, ses pièces de belles dimensions et son abondante fenestration qui laisse entrer une généreuse lumière naturelle. L'aménagement intérieur offre une atmosphère accueillante et conviviale, idéale pour profiter pleinement du quotidien.. Plusieurs travaux importants ont été effectués au fil des années afin d'améliorer le confort et la qualité de la propriété. Parmi ceux-ci, notons le remplacement des portes et fenêtres, la réfection du drain français, le renouvellement des revêtements de plancher ainsi que la rénovation de la salle de bain. Le balcon arrière a également été refait, offrant un bel espace pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain de coin de plus de 9 400 pieds carrés, bordé de haies matures qui procurent une belle intimité. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un coin détente, recevoir famille et amis ou simplement profiter des plaisirs de la vie extérieure.
Incusions:
Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et pôles, établie dans le sous sol.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$409,900
Year Built:1989
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):20538219
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$157,500
Lot Municipal Assessment:$114,300
Municipal Evaluation Total:$271,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,198
School Tax:$195

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:9,144 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
19' 20" x 9' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 20" x 13' 20"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 20" x 11' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 11' 20"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 90" x 11' 40"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 80" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 60" x 10' 90"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 40" x 2' 11"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
12' 80" x 17' 11"


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Jessica Rouillard
REAL ESTATE BROKER
819-212-1512
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