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Drummondville House For Sale - $374,900

9075 9e Allée, J2A 2K6 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 9075a

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476 m²

House for sale - 9075 9e Allée, Drummondville, J2A 2K6House for sale - 9075 9e Allée, Drummondville, J2A 2K6House for sale - 9075 9e Allée, Drummondville, J2A 2K6House for sale - 9075 9e Allée, Drummondville, J2A 2K6
Découvrez ce magnifique jumelé, entretenu avec un soin remarquable par les mêmes propriétaires depuis 24 ans. Situé dans un quartier familial recherché, à proximité des écoles, des parcs et de tous les services, il offre un environnement idéal pour voir grandir votre famille. L'étage propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol selon vos besoins. Une salle de bain complète, une salle d'eau et des espaces fonctionnels complètent cette propriété chaleureuse, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite saura vous charmer!
Addendum:
----DESCRIPTION---- Découvrez ce magnifique jumelé, entretenu avec le plus grand soin par les mêmes propriétaires depuis 24 ans, témoignant de toute l'attention apportée à la propriété au fil des années. Situé dans un quartier familial recherché, il offre un environnement paisible, idéal pour voir grandir votre famille, à proximité des services, des écoles et des parcs. L'étage comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions sur le même pallier au 2e étage, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une propriété chaleureuse, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite vous convaincra! ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- --Nouvelle toiture: 2017 --Nouvelle thermopompe murale: 2024 **Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. **Certificat de localisation en commande
Incusions:
luminaires, stores et toiles, pôles et rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine hors terre 18 pieds, chauffe-piscine et accessoires, balançoire extérieure, support de Tv mural du salon au RDC, lave-vaisselle, tondeuse, système d'alarme relié à la centrale qui sera active jusqu'au 31 décembre 2026 (Ce sera de la responsabilité de l'acheteur de décider s'il désire reprendre le contrat sinon le vendeur annulera le contrat pour l'année 2027).
Exclusions:
Biens et meubles du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$374,900
Year Built:1999
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):14557438
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$177,700
Lot Municipal Assessment:$64,200
Municipal Evaluation Total:$241,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,008
School Tax:$172

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:476 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 80" x 14' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 16' 50"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 8' 60"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 60" x 7' 20"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 60" x 14' 20"
Bedroom
2
Unspecified
9' 20" x 14' 10"
Bedroom
2
Unspecified
9' 50" x 14' 30"
Bathroom
2
Unspecified
8' 20" x 7' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 11" x 14' 90"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 14' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 80" x 14' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 70" x 5' 70"


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Sabrina Chagnon
REAL ESTATE BROKER
819-817-0427
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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