Drummondville House For Sale - $895,000

55 Rue Anny, J2A 2V3 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 55v

6

2

25,193 SF

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House for sale - 55 Rue Anny, Drummondville, J2A 2V3House for sale - 55 Rue Anny, Drummondville, J2A 2V3House for sale - 55 Rue Anny, Drummondville, J2A 2V3House for sale - 55 Rue Anny, Drummondville, J2A 2V3
Laissez-vous séduire par cette majestueuse propriété située sur la rivière Saint-François, entièrement navigable. Avec ses 6 chambres spacieuses et ses 2 salles de bain, elle offre tout le confort rêvé pour une famille. Son plafond cathédrale et son foyer central créent une ambiance chaleureuse et raffinée, tandis que la verrière lumineuse offre une vue imprenable sur l'eau. À l'extérieur, une piscine creusée et un accès direct à la rivière complètent ce véritable havre de paix. Un lieu unique où confort et nature s'harmonisent parfaitement. Venez la découvrir!

Addendum:
Magnifique propriété au bord de la rivière Saint-François -- Un havre de paix exceptionnel! Offrez-vous le luxe et la tranquillité avec cette somptueuse maison située en bordure de la magnifique rivière Saint-François, navigable à souhait! Avec ses 6 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou réaliser votre projet de maison intergénérationnelle. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture remarquable, mettant en valeur un plafond cathédrale qui inonde les espaces de lumière naturelle. Son foyer central crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. À l'arrière, une superbe verrière vous permet de profiter de la vue imprenable sur la rivière en toute saison. Et que dire de la cour? Un véritable oasis avec une piscine creusée, parfaite pour se rafraîchir en été, et un accès direct à l'eau pour naviguer, pêcher ou simplement relaxer au fil des vagues. Située dans un secteur paisible, cette propriété combine confort et nature à quelques minutes des commodités essentielles. Une visite suffit pour tomber sous le charme!

Incusions:
Store,lustres,luminaires,rideau pole, piscine creuser et ses accessoires, lave vaisselle,
Exclusions:
Biens et effets personnelles des propriétaires

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$895,000
Year Built:1970
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):26693774
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$350,500
Lot Municipal Assessment:$299,500
Municipal Evaluation Total:$650,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,379
School Tax:$445

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:25,193 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Pellet Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
27' 10" x 16' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 3" x 23' 2"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 16' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 9' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 17' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 12' 1"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 5' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 5' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
23' 3" x 13' 4"
Bedroom
2
Unspecified
13' 5" x 10' 2"
Bathroom
2
Unspecified
7' 11" x 4' 11"


Avatar
Steve Patenaude
REAL ESTATE BROKER
873-657-1096
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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