Drummondville House For Sale - $465,000

Superbe propriété familiale - Secteur du golf, Drummondville. Magnifique et spacieuse maison familiale offrant un espace de vie impressionnant, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande fenestration qui procure une luminosité abondante dans toute la propriété. L'aire de vie principale se distingue par ses plafonds cathédrale au salon et à la cuisine, créant une ambiance ouverte et accueillante. Le rez-de-chaussée propose des planchers de bois franc et de céramique, dans un décor chaleureux et épuré. Suite voir Addenda

Addendum:
Remarques suite: La propriété comprend trois chambres à coucher sur le même palier, ainsi que deux salles de bain complètes, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur les espaces de vie, idéale pour recevoir. Une thermopompe centrale vous assure votre confort en toute saison. Le garage avec plancher en époxy offre une grande polyvalence grâce à ses portes à l'avant et à l'arrière. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain intime de plus de 10 000 pi² : Entrée asphaltée Entrée supplémentaire en « L » asphaltée, idéale pour véhicule récréatif. Gazebo parfait pour vos repas en famille ou entre amis. Remise en tôle pratique pour le rangement. Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale mise en valeur par un superbe mur en pierre (2026) et un plancher récent. Un espace polyvalent, parfait pour aménager un gym à domicile, une salle de cinéma maison ou un coin détente. Une amélioration importante a été effectuée avec le drain français, vous assurant une tranquillité d'esprit. Située immédiatement dans le secteur du golf, un emplacement très recherché, à proximité de l'autoroute 20, des écoles et de tous les services. Une maison SPACIEUSE, LUMINEUSE et BIEN entretenue - idéale pour votre famille. Une belle opportunité à découvrir. Rénovations: 2024-Plancher en époxy dans le garage -Revêtement de garage et remise en acier 2016-Clôture 2016 2026-Mur en pierre au sous-sol 2017-Gazébo 2017 2019-Drains français et margelle 2019 2001-Ajout garage Un mur en pierre au sous-sol 2026 GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T Le VENDEUR s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'ACHETEUR. La garantie Intégri-T protège l'ACHETEUR en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'ACHETEUR devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'ACHETEUR déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Incusions:
Pôles et rideaux, stores, luminaires, micro-ondes à hotte intégrée, accessoires à foyer, bois restant, supports à TV, bancs de comptoir, gazébo 14X14, remise, système d'alarme, un bac à jardin, balayeuse centrale + accessoires.
Exclusions:
Laves-vaisselle, rideaux de la chambre à coucher des maîtres.