Drummondville House For Sale - $729,000

Remarquable propriété dans un quartier de choix avec une grande véranda vous plongeant dans votre cour arrière privé pour l'accès aux galeries et piscine. Son grand garage attaché double est chauffé pour les temps plus froids. Son aménagement intérieur à air ouvert et sa fenestration imposante complète son caractères. À proximité de plusieurs services et loisirs, dont la navette fluviale gratuite (ponton cyclopiéton) et le réseau du Circuit des traditions, qui offre 183 km de pistes cyclables. Un important projet municipal comprenant une station et une rampe de mise à l'eau est également prévu pour 2027, à moins de 2,5 km de la propriété.
Addendum:
Bienvenue dans cette belle et grande propriété située sur le boulevard Allard. Vous serez charmé par son vaste terrain et ses caractéristiques de qualité. Elle se trouve dans un quartier de choix, à proximité de plusieurs services et loisirs, dont la navette fluviale gratuite (ponton cyclopiéton) et le réseau du Circuit des traditions, qui offre 183 km de pistes cyclables. Un important projet municipal comprenant une station et une rampe de mise à l'eau est également prévu pour 2027, à moins de 2,5 km de la propriété. Au premier étage, un hall d'entrée avec accès intérieur au grand garage double vous accueille. Il est muni d'un palier avec rangement. L'escalier mène à l'étage à aire ouverte, qui comprend le salon, la salle à manger avec vue sur la véranda ainsi qu'une grande cuisine avec îlot central. L'étage compte également deux grandes chambres à coucher et une salle de bains spacieuse. Des garde-robes doubles et une penderie de lavage procurent un rangement optimal. La véranda offre un accès direct à la galerie arrière, à la piscine et à la cour. Au sous-sol, une vaste salle familiale munie d'un foyer au gaz, une salle de bains complète avec douche vitrée et un grand espace de rangement sous l'escalier vous attendent. La salle mécanique offre un rangement pratique et donne accès aux principaux équipements de la maison : aspirateur central, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air et panneau électrique. Deux grandes chambres y sont aménagées, dont une avec deux garde-robes doubles. Le garage attaché et chauffé possède une porte d'accès vers l'intérieur de la maison ainsi qu'une porte donnant sur la cour arrière. Ses deux portes motorisées facilitent la vie en hiver. La cour comprend une grande remise, une piscine de 20 pieds et un espace de rangement sous la véranda. De majestueuses haies de cèdres et plusieurs arbres bordent le terrain. Un accès latéral arrière permet de déplacer les bacs jusqu'à la rue ou d'accéder facilement à la cour pour les travaux d'aménagement extérieur. La propriété est actuellement non-fumeur et sans animaux. Située à 10 minutes du centre-ville de Drummondville, à 1 h 30 de Montréal et à 2 h de Québec. Walk Score : 29 | Bike Score : 39. Écoles du quartier : École à l'Orée-des-Bois, École Saint-Nicéphore et École secondaire du Bosquet. Un certificat de localisation daté de 2026 est en commande, notamment en raison de l'ajout de la piscine et de la confirmation des dimensions de la remise. Le système de fosse septique et le champ d'épuration sont conçus pour trois chambres à coucher. Anciennement utilisée comme bureau, la quatrième chambre est actuellement utilisée à temps partiel par un jeune enfant. L'acheteur s'engage à effectuer les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes en matière de zonage et de conformité relativement à l'utilisation de la propriété et de ses composantes.
Incusions:
Tous les luminaires et lustres, tous les stores,piscine et accessoires, thermopompe et accessoires, 2 moteurs de porte de garage, aspirateur central et accessoires.
Exclusions:
Bien personnels du vendeur, lave-vaisselle.