Drummondville House For Sale - $345,000

2521 Boul. Mercure, J2A 1G8 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 2521b

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2,102 m²

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House for sale - 2521 Boul. Mercure, Drummondville, J2A 1G8House for sale - 2521 Boul. Mercure, Drummondville, J2A 1G8House for sale - 2521 Boul. Mercure, Drummondville, J2A 1G8House for sale - 2521 Boul. Mercure, Drummondville, J2A 1G8
Maison à étages avec un grand terrain incluant 1 garage, 2 remises, piscine chauffée et un poulailler. 4 chambres à coucher dont une au 1er niveau. VOIR ADDENDA

Addendum:
Charmante Maison à Étages avec Grand Terrain et Piscine Chauffée Découvrez cette magnifique maison à étages, offrant une fondation de pierres saines et un terrain spacieux de plus de 22 000 pi2. Idéale pour les familles, cette propriété dispose de quatre chambres à coucher dont une au 1er niveau parfaites pour accueillir vos proches. À l'intérieur, vous trouverez une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique au deuxième étage, vous évitant ainsi de descendre la nuit. Le deuxième étage est agrémenté de planchers de bois, ajoutant une touche chaleureuse et élégante à votre espace de vie. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage recherché, incluant une thermopompe centrale et un poêle à bois, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, profitez des journées d'été dans votre propre piscine chauffée, un véritable atout pour les journées ensoleillées. Cette maison a été évaluée par un évaluateur agréé à une valeur marchande de 360 000 $, témoignant de son excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété qui allie espace, confort, chaleur et plaisir !

Incusions:
lustres, stores, rideaux, pôles, ventilateur, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, gazebo, piscine hors terre et accessoires (sans garantie), foyer électrique, thermopompe centrale, bacs brun, vert, noir et tout ce qui reste à l'acte de vente.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$345,000
Year Built:1945
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):11141432
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$133,800
Lot Municipal Assessment:$94,300
Municipal Evaluation Total:$228,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,867
School Tax:$150

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,102 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:9
Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Veranda
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 18' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 11' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 11"
Room
2
Unspecified
4' 0" x 6' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 11" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Bedroom
2
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Room
2
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Powder room
2
Unspecified
6' 0" x 3' 6"


Avatar
Ann Sergerie
REAL ESTATE BROKER
819-475-6193
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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