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Drummondville House For Sale - $366,000

170 Rue du Cabernet, J2B 5K7 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 170aa

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385 m²

House for sale - 170 Rue du Cabernet, Drummondville, J2B 5K7House for sale - 170 Rue du Cabernet, Drummondville, J2B 5K7House for sale - 170 Rue du Cabernet, Drummondville, J2B 5K7House for sale - 170 Rue du Cabernet, Drummondville, J2B 5K7
Charmant jumelé situé dans le réputé domaine du Vigneron. Cette propriété récemment construite, propose un cadre de vie agréable avec une piscine hors sol chauffée ainsi qu'un balcon couvert. Avec la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres à coucher au sous-sol, cette maison est idéale pour accueillir votre famille.

Addendum:
Ce beau jumelé moderne possède tout ce qu'il faut pour une famille ou pour un premier acheteur. Plusieurs améliorations et ajouts dans les dernières années dont le stationnement asphalté, une piscine hors-terre chauffée, une remise ainsi qu'un auvent couvrant le balcon arrière. La tuyauterie est passée au sous-sol pour la possibilité d'installation d'une deuxième salle de bains. Avec la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres à coucher, cette maison conviendra parfaitement à vos besoins familiaux, que vous ayez des enfants ou que vous souhaitiez des espaces supplémentaires pour un bureau ou des invités. Le domaine du Vigneron, en plus de sa réputation, offre un cadre de vie de qualité supérieure, avec des infrastructures modernes, des espaces verts et des services à proximité. Vivre dans ce quartier, c'est choisir un environnement serein tout en étant proche des commodités. À noter que les conduits de ventilation ont été nettoyés en juin 2025 par des professionnels.

Incusions:
Rideaux, pôles des rideaux, stores, lave-vaisselle, foyer électrique dans le salon, piscine hors-terre, chauffe-piscine, remise, auvent sur le balcon arrière et les fixtures.
Exclusions:
Meubles et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$366,000
Year Built:2021
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):17970167
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$218,600
Lot Municipal Assessment:$55,800
Municipal Evaluation Total:$274,400
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,873
School Tax:$173

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:385 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 5' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 5' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 5' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 11' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 7' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 11' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 10' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 10' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
34' 9" x 21' 11"


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SAMUEL THÉRIAULT
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-412-0305
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