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Drummondville House For Sale - $370,000

546 Rue Ferland, J2C 4K6 | Split-level for sale Center of Quebec | VID#: 546d

5

1

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583 m²

2

House for sale - 546 Rue Ferland, Drummondville, J2C 4K6House for sale - 546 Rue Ferland, Drummondville, J2C 4K6House for sale - 546 Rue Ferland, Drummondville, J2C 4K6House for sale - 546 Rue Ferland, Drummondville, J2C 4K6
Spacieuse et polyvalente, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle propose 5 chambres de bonnes dimensions, avec la possibilité d'en aménager une 6e, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille grandissante. Les planchers de bois franc et la cuisine aux armoires de bois ajoutent chaleur et durabilité au quotidien. Son aménagement intérieur flexible permet de créer des espaces de vie adaptés à tous. À l'extérieur, profitez d'un garage détaché, d'une vaste allée de stationnement et d'un revêtement de brique sur ses quatre faces. Située près des services et du Cégep.

Addendum:
+ Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec plafond de type cathédrale + Plusieurs chambres de bonnes dimensions + Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse supplémentaire + Plusieurs espaces de rangement pratiques + Garage dont l'intérieur est divisé en deux sections + Grande galerie à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours + Jardin d'eau aménagé à l'arrière

Incusions:
Tous les luminaires, stores, toiles, rideaux et leur pôle, aspirateur central, manette pour la porte du garage, bacs municipaux (noir, vert, brun). Le broyeur à ordures sous l'évier de la cuisine et de l'équipement pour le jardin d'eau dans la cour arrière seront laissés sur place et vendus sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, car le VENDEUR ne peut garantir le bon fonctionnement puisqu'il ne les a jamais utilisé.
Exclusions:
Lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude loué avec Hydro Solution.

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$370,000
Year Built:1961
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):22360257
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$192,800
Lot Municipal Assessment:$78,600
Municipal Evaluation Total:$271,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,134
School Tax:$177

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:583 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 11" x 3' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 14' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 9' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 7' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 13' 1"
Bedroom
2
Unspecified
9' 2" x 15' 2"
Bathroom
2
Unspecified
4' 9" x 9' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 12' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 14' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 9" x 9' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 14' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 12' 11"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 9' 3"


Avatar
VALÉRIE RODRIGUE
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-471-6775
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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