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Drummondville House For Sale - $619,000

755 Rue des Huarts, J2C 8R8 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 755n

6

2

1

789 m²

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House for sale - 755 Rue des Huarts, Drummondville, J2C 8R8House for sale - 755 Rue des Huarts, Drummondville, J2C 8R8House for sale - 755 Rue des Huarts, Drummondville, J2C 8R8House for sale - 755 Rue des Huarts, Drummondville, J2C 8R8
Grande maison familiale offrant une luminosité exceptionnelle avec une grande cours arrière bien orienté vers le soleil. Avec 6 chambres à coucher dont la 6ème était à l'origine la salle familiale du s-sol, vous pouvez donc l'utiliser selon vos besoins. Deux grands salons au rez-de-chaussée vous offre encore plus de possibilités. Un garage détaché de 16 x 24 construit en 2020 ajoute une valeur pratique appréciable. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette demeure qui combine confort, espace et tranquillité à proximité de tous les services pourrait bien devenir votre futur foyer !

Addendum:
L'espace, la lumière et le confort pour toute la famille Découvrez cette grande propriété familiale baignée de lumière naturelle, parfaitement orientée vers le soleil et offrant une cour arrière généreuse sur un terrain de 8 491 pi². Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours La maison propose 5 à 6 chambres à coucher, s'adaptant facilement aux besoins d'une grande famille, au télétravail ou aux invités. Le rez-de-chaussée impressionne avec deux grands salons, créant des espaces de vie conviviaux et polyvalents. Vous apprécierez également les nombreux rangements, pensés pour simplifier le quotidien, ainsi qu'un garage détaché de 16 x 24, construit en 2020, parfait pour le stationnement, les projets ou le rangement supplémentaire Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété combine tranquillité et proximité de tous les services : écoles, commerces et axes routiers. Une maison complète, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour voir grand et s'installer durablement. Laissez-vous séduire.

Incusions:
fixtures, stores, rideaux, pôles de rideaux, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage électrique avec 1 manette, remise, bac déchets, armoire pax salle familiale + miroir, armoires chambre du haut maintenant transformée en bureau, tablettes flottantes salon adjacent à la salle à manger, tablette sdb du 2e étage, poignée d'entrée à numéros, gazébo avec toît rigide, système de portes avec rail de la grande pièce du s-sol (maintenant utilisé comme une chambre)
Exclusions:
Effets personnelles, lave-vaisselle, tempo vert à l'arrière du garage, meuble à télé au mur du salon

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$619,000
Year Built:2006
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):11213050
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$407,500
Lot Municipal Assessment:$104,400
Municipal Evaluation Total:$511,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,615
School Tax:$356

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:789 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt, Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 16' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 8' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 13' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 15' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 5' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 7' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 13' 4"
Bedroom
2
Unspecified
12' 9" x 10' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 3" x 10' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 16' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 13' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 9' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
2' 5" x 9' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 14' 6"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 8' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 9' 1"


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NATHALIE BISSON
CERTIFIED REAL ESTATE BROKER
819-818-3937
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Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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