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Drummondville House For Sale - $989,900

3100 Rue des Iris, J2C 7L6 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 3100b

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1,187 m²

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House for sale - 3100 Rue des Iris, Drummondville, J2C 7L6House for sale - 3100 Rue des Iris, Drummondville, J2C 7L6House for sale - 3100 Rue des Iris, Drummondville, J2C 7L6House for sale - 3100 Rue des Iris, Drummondville, J2C 7L6
Pensée pour un cadre de vie chaleureux, sur quasi 13000pc de terrain, garage double idéale pour les familles en quête d'un grand confort. Dès l'entrée se révèle une aire ouverte raffinée où la cuisine haut de gamme séduit par son grand îlot en quartz, ses électroménagers surdimensionnés et son walk-in garde-manger dissimulé, tandis que le foyer au propane, le plancher chauffant, le toit cathédral et le walk-in de la chambre principale ainsi que le cellier au s-sol digne d'une revue design accentuent le cachet sophistiqué. Avec son paysagement magnifiquement aménagé doté d'une piscine creusée, elle vous offre un mode de vie sans compromis.

Addendum:
----DESCRIPTION---- Pensée pour un cadre de vie chaleureux, sur quasi 13000pc de terrain, garage double idéale pour les familles en quête d'un grand confort. Dès l'entrée se révèle une aire ouverte raffinée où la cuisine haut de gamme séduit par son grand îlot en quartz, ses électroménagers surdimensionnés et son walk-in garde-manger dissimulé, tandis que le foyer au propane, le plancher chauffant, le toit cathédral et le walk-in de la chambre principale ainsi que le cellier au s-sol digne d'une revue design accentuent le cachet sophistiqué. Avec son paysagement magnifiquement aménagé doté d'une piscine creusée, elle vous offre un mode de vie sans compromis. ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- Intérieur: --4 chambres au total (2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol) et 2 salles de bain complètes --Hall d'entrée séparé des aires communes avec haut plafond --Porte d'entrée double avec grande fenestration --Cuisine avec comptoirs et îlot en quart, grand évier, armoires shaker --Électroménagers surdimensionnés (cuisinière et réfrigérateur) de marque Thermador --Grand îlot avec un évier d'appoint et coin dîner --Salle de bain avec douche double, évier double, bain autoportant et chute à linge --Walk-in garde-manger dissimulé avec comptoir pour rangement des petits électros --Chambre principale avec toit cathédrale et vue sur la cour boisée --Marches du rez-de-chaussée et du sous-sol en bois francs --Rampes vitrée au rez-de-chaussée --Bois francs dans les chambres du rez-de-chaussée --Planchers en céramique chauffante dans les aires ouvertes au rez-de-chaussée --Salle de bain au sous-sol complète avec douche vitrée en céramique --Vaste salle familiale avec meubles intégrés faits en ébénisterie --Cellier digne d'une revue avec revêtement mural en pierres --Salle de lavage indépendante avec cuve au sous-sol avec meubles intégrés faits sur mesure --Mudroom/vestiaire avec rangement intégré fait sur mesure, parfait pour un rangement optimal, adjacent au garage Extérieur : --Garage double tout fini avec rangement --Terrain entouré d'arbres matures, aménagement paysager exceptionnel --Aucun voisin à l'arrière --Terrain arrière est aménagé d'une piscine creusée au sel, un espace pour faire un feu et amplement d'espace pour les activités sportives, jeux et rassemblements --Situé dans une rue tranquille avec rond-point, tout près de la plage municipale --Cour clôturée et bordée de haie --Balcon arrière avec rampes vitrée --Remise aux portes doubles agencée du même revêtement que la demeure --Cour en pavé pour un look prestigieux

Incusions:
Cert. loc. 2024, luminaires (sauf celui du hall+ SDB du RDC). Ébénisterie sur mesure, rideaux, pôles, toiles dans les fenêtres, tablette walk-in, tablette de rangement dans garage intégré. Chauffe-eau électrique la piscine, piscine creusée au sel, cuisinière surdimensionnée au propane, frigidaire + congélateur surdimensionnés. Lave-vaisselle Thermador, foyer au gaz propane, remise. Ouvre-porte de garage électrique, chauffe-terrasse électrique, bar ext, BBQ, table de noyer de la salle à manger.
Exclusions:
Effets personnels, luminaires du hall et de la salle de bain du RDC, miroirs décoratifs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$989,900
Year Built:2009
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):24319432
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$701,400
Lot Municipal Assessment:$160,200
Municipal Evaluation Total:$861,600
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$5,770
School Tax:$560

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,187 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Double width or more
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
1' 86" x 1' 68"
Basement
Ground Floor
Unspecified
7' 19" x 5' 49"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
4' 13" x 4' 66"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 60" x 4' 66"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 22" x 3' 30"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 74" x 4' 28"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 83" x 4' 74"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 74" x 4' 45"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 22" x 4' 50"
Family room
Ground Floor
Unspecified
6' 26" x 7' 49"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 26" x 2' 25"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
2' 26" x 2' 50"
Room
Ground Floor
Unspecified
2' 94" x 2' 50"
Wine cellar
Ground Floor
Unspecified
1' 34" x 3' 13"
Room
Ground Floor
Unspecified
1' 82" x 3' 13"
Room
Ground Floor
Unspecified
1' 44" x 1' 34"


Avatar
Stéphanie Lamontagne
REAL ESTATE BROKER
844-757-2525
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