Drummondville House For Sale - $559,000

Superbe cottage certifié Novoclimat situé dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles et de tous les services. Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété chaleureuse et très bien entretenue, offrant une efficacité énergétique reconnue grâce à sa certification Novoclimat. Le rez-de-chaussée propose une magnifique cuisine conçue sur mesure par un ébéniste, dotée de superbes armoires de bois offrant énormément de rangement, d'élégants comptoirs en céramique et d'un îlot central pratique et convivial. Suite voir Addenda

Addendum:
Remarques_suite: Très ensoleillée, cette belle grande cuisine s'ouvre sur une salle à manger accueillante et un salon chaleureux, agrémenté d'un superbe mur de pierre qui crée une ambiance unique et invitante. Vous y trouverez également une salle d'eau de belle dimension intégrant l'espace buanderie, alliant fonctionnalité et optimisation de l'espace. À l'étage, trois chambres à coucher sont regroupées sur le même palier, toutes dotées de planchers de bois franc, ajoutant chaleur, durabilité et élégance à l'espace nuit. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une vaste salle familiale dont la grande dimension permet actuellement l'aménagement d'un cinéma maison et d'un espace gym, en plus d'une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou des invités. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain offrant une grande intimité, bordé de haies matures, avec ses terrasses, sa galerie et sa piscine, créant une cour arrière parfaite pour relaxer, recevoir et profiter pleinement de l'été en toute tranquillité. Une propriété chaleureuse, certifiée Novoclimat, située dans un environnement familial recherché. Le vendeur s'engage à offrir la garantie Intégri-T à condition qu'Intégri-T reçoive et se déclare satisfait du rapport d'inspection préachat de l'acheteur. Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.

Incusions:
Luminaires, pôles et rideaux toiles, aspirateur central et accessoires, piscine 18 pi. avec accessoires, miroir salle à manger, remise 12x10 pieds.
Exclusions:
Lave-vaisselle, luminaire d'entrée, spa non fonctionnel, projecteur et écran