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Drummondville House For Sale - $385,000

1030 Rue du Lac-Gendron, J2A 2A2 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 1030q

4

1

1,097 m²

House for sale - 1030 Rue du Lac-Gendron, Drummondville, J2A 2A2House for sale - 1030 Rue du Lac-Gendron, Drummondville, J2A 2A2House for sale - 1030 Rue du Lac-Gendron, Drummondville, J2A 2A2House for sale - 1030 Rue du Lac-Gendron, Drummondville, J2A 2A2
Paix et luminosité! Magnifique propriété rénovée avec goût, offrant 4 chambres et un vaste terrain bordé par un cours d'eau. Espaces ouverts inondés de lumière naturelle, décor chaleureux et secteur paisible recherché. Cour arrière intime entourée de verdure, parfaite pour profiter des belles saisons. Un véritable havre de paix à Drummondville, alliant nature et confort moderne!

Addendum:
Bienvenue au 1030 rue du Lac-Gendron, à Drummondville -- un véritable havre de paix où confort, nature et modernité s'harmonisent parfaitement! Offrant un vaste terrain bordé par un cours d'eau, cette propriété rénovée au goût du jour propose une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de tous les services. UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET UNIQUE Située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son cadre naturel, cette demeure se distingue par son emplacement enchanteur. - Terrain généreux offrant intimité et espace pour vos projets extérieurs - Cours d'eau à l'arrière, apportant charme et sérénité au quotidien - Secteur paisible, idéal pour la vie de famille ou pour ceux qui recherchent la détente RÉNOVATIONS ET STYLE AU GOÛT DU JOUR Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations, alliant élégance et fonctionnalité : - Cuisine rénovée avec design épuré - Salle de bain modernisée avec finitions actuelles - Revêtements de plancher et peinture remis au goût du jour - Entretien rigoureux et souci du détail à chaque étape UN INTÉRIEUR ACCUEILLANT ET SPACIEUX Les espaces de vie sont lumineux, bien divisés et pensés pour le confort. - 4 chambres à coucher, parfaites pour la famille ou pour aménager un bureau à domicile - Aire de vie ouverte et conviviale - Salon chaleureux baigné de lumière naturelle - Sous-sol aménagé offrant rangement et polyvalence UN CADRE DE VIE À L'ÉQUILIBRE PARFAIT Le 1030 rue du Lac-Gendron combine la paix de la campagne et la commodité de la ville : - Secteur résidentiel recherché, entouré d'espaces verts et de sentiers - Cour arrière intime, idéale pour profiter des belles saisons en famille En résumé : une propriété lumineuse et rénovée avec goût, offrant 4 chambres, un grand terrain bordé d'un cours d'eau et un environnement paisible à Drummondville. Parfait équilibre entre nature et modernité -- une occasion rare de vivre dans un cadre enchanteur, à proximité de tout!

Incusions:
Pôles et rideaux, accessoires de piscine, Thermopompes (2), lave-vaisselle de marque Frigidaire
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$385,000
Year Built:1970
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):9193928
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$125,100
Lot Municipal Assessment:$43,900
Municipal Evaluation Total:$169,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,517
School Tax:$106

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,097 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 13' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 7' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 10' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 9' 11"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 9' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
30' 2" x 9' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 9' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 10' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 9' 4"


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Luc Jalbert
819-339-4067
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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