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Drummondville House For Sale - $519,000

35 Rue Martin, J2A 2C9 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 35cl

5

2

876 m²

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House for sale - 35 Rue Martin, Drummondville, J2A 2C9House for sale - 35 Rue Martin, Drummondville, J2A 2C9House for sale - 35 Rue Martin, Drummondville, J2A 2C9House for sale - 35 Rue Martin, Drummondville, J2A 2C9
Une maison qui a tout pour plaire! Entièrement rénovée, à jour et clé en main, elle dégage une ambiance chaleureuse dès l'entrée -- avec son hall accueillant, son aire ouverte lumineuse, sa cuisine de rêve avec grand îlot en quartz et sa salle à manger invitante avec banquette intégrée. À l'extérieur, un grand terrain intime bordé de haies et un spa pour se détendre, le tout dans un cadre paisible, parfait pour la vie de famille. 5 chambres, un sous-sol aménagé avec poêle à bois, garage attaché, et un cachet extérieur en brique et fibrociment pour un style durable et élégant. Près des services et de l'autoroute. Un vrai coup de coeur !!

Addendum:
Cette superbe propriété allie charme, confort et modernité -- un vrai bijou entretenu avec soin et rénové au fil du temps. Dès l'entrée, le hall accueillant donne le ton : on découvre une aire ouverte conviviale où la lumière circule librement. Le salon chaleureux se marie harmonieusement à la cuisine coup de coeur. Les portes patio donnent accès à une terrasse intime menant vers un grand terrain clôturé, bordé de haies matures, où vous profiterez d'un spa et d'un espace de détente parfait pour vos soirées en toute tranquillité. Cette maison offre 5 chambres au total -- 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, un atout rare qui saura répondre à tous vos besoins. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale avec poêle à bois, une deuxième salle de bain avec douche, une pièce a bois et plusieurs espaces de rangement pratiques. Un garage attaché vient compléter ce décor fonctionnel et soigné. À l'extérieur, le revêtement de brique et fibrociment confère un cachet durable et garantissent le style à la propriété. Située à proximité des services, des écoles et à quelques minutes de l'autoroute, cette maison combine parfaitement style, confort et accessibilité. Une propriété clé en main qui séduira dès la première visite !

Incusions:
Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, spa et accessoires, poêle a bois, aspirateur central et les accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, ouvre porte électrique garage, banquette de la salle a manger, 3 bancs d'ilot, pôles et rideaux
Exclusions:
Meubles et effets personnels du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$519,000
Year Built:1976
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):21113063
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$210,400
Lot Municipal Assessment:$118,300
Municipal Evaluation Total:$328,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,166
School Tax:$228

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:876 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 7' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 4" x 12' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 11' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 7' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 7' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 11' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 11' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 5' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 24' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 11' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 7' 7"


Avatar
Josiane Gagnon-Filion
819-314-6304
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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