« ... « BUNGALOW

Drummondville House For Sale - $374,999

4530 Rue Mélanie, J2E 1T1 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 4530d

3

2

549 m²

House for sale - 4530 Rue Mélanie, Drummondville, J2E 1T1House for sale - 4530 Rue Mélanie, Drummondville, J2E 1T1House for sale - 4530 Rue Mélanie, Drummondville, J2E 1T1House for sale - 4530 Rue Mélanie, Drummondville, J2E 1T1
Magnifique jumelé clé en main avec façade en briques, situé dans un secteur paisible et familial près d'un parc. Luminosité exceptionnelle grâce à la grande fenêtre avant. Plusieurs rénovations: fenêtres et toiture remplacées, cuisine modernisée, douches renouvelées, peinture et couvre-planchers remis à neuf. Trois chambres, deux salles de bain complètes et beaucoup de rangement. Cour intime nécessitant peu d'entretien. Une propriété chaleureuse, propre et prête à emménager!

Addendum:
Bienvenue au 4530 rue Mélanie, un jumelé clé en main construit en 1993 offrant une façade en briques et un charme indéniable, situé dans un secteur résidentiel paisible, familial et tout près d'un parc. Dès votre entrée, vous serez séduits par l'abondante luminosité naturelle, notamment grâce à la grande fenêtre avant qui inonde l'aire de vie principale de lumière tout au long de la journée. La propriété a bénéficié d'un entretien exemplaire et de nombreuses rénovations majeures au fil des années : fenêtres remplacées, toiture refaite, cuisine entièrement rénovée avec des matériaux modernes, douches mises à neuf, peinture fraîche, escaliers remis à jour ainsi que plusieurs couvre-planchers changés. Le rez-de-chaussée propose un espace convivial, parfait pour la vie quotidienne. On y compte trois chambres de belles dimensions, idéales pour une petite famille, un couple souhaitant plus d'espace ou un bureau à domicile. Deux salles de bain complètes ajoutent un confort rare et recherché dans un jumelé de ce type. Le sous-sol, quant à lui, offre beaucoup de rangement et un espace polyvalent selon vos besoins. La cour, de dimension pratique et facile d'entretien, est parfaite pour profiter des beaux jours sans les obligations d'un grand terrain. Que vous recherchiez votre première maison, un pied-à-terre, un investissement ou simplement une propriété nécessitant peu d'entretien, cette demeure se démarque par son rapport qualité-prix, son état impeccable et sa localisation idéale. Une vraie opportunité dans un secteur recherché, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux, lumineux et harmonieux.

Incusions:
luminaires ( sauf celui de la chambre des maitres) , pôles ( sauf celle de la chambre des maitres), rideaux, stores
Exclusions:
lave-vaisselle et luminaire de la chambre des maitres ainsi que la pôles à rideaux

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$374,999
Year Built:1993
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):24041995
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$178,900
Lot Municipal Assessment:$63,000
Municipal Evaluation Total:$241,900
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$1,953
School Tax:$158

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:549 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 12' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 12' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 11' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 6' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 14' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 12' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 10' 11"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 8' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 7' 3"


Avatar
Jessica Rouillard
REAL ESTATE BROKER
819-212-1512
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

New Listing
Bungalow for sale - 2380 Rue St-Pierre, Drummondville, J2C5M5
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$574,900

2380 Rue St-Pierre,
Drummondville, J2C 5M5

6

2

New Listing
Bungalow for sale - 173 13e Avenue, Drummondville, J2B3A3
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$474,999

173 13e Avenue,
Drummondville, J2B 3A3

3

2

Bungalow for sale - 7470 Boul. Allard, Drummondville, J2A2S8
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$339,000

7470 Boul. Allard,
Drummondville, J2A 2S8

2

1

Bungalow for sale - 1335 Boul. Jean-De Brébeuf, Drummondville, J2B4T5
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$339,900

1335 Boul. Jean-De Brébeuf,
Drummondville, J2B 4T5

3

1

1

New Listing
Bungalow for sale - 4640 Rue Lagacé, Drummondville, J2E0A8
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$549,900

4640 Rue Lagacé,
Drummondville, J2E 0A8

5

2

Bungalow for sale - 1010 Rue du Tisserand, Drummondville, J2C7Z8
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$744,999

1010 Rue du Tisserand,
Drummondville, J2C 7Z8

3

2

Bungalow for sale - 1115 Ch. Hemming, Drummondville, J2B8S5
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$850,000

1115 Ch. Hemming,
Drummondville, J2B 8S5

3

2

1

New Listing
Bungalow for sale - 960 Rue du Campanile, Drummondville, J2B8W7
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$365,574

960 Rue du Campanile,
Drummondville, J2B 8W7

5

2