Drummondville House For Sale - $350,000

1310 Rue Montplaisir, J2C 0L7 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 1310i

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1,544 m²

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House for sale - 1310 Rue Montplaisir, Drummondville, J2C 0L7House for sale - 1310 Rue Montplaisir, Drummondville, J2C 0L7House for sale - 1310 Rue Montplaisir, Drummondville, J2C 0L7House for sale - 1310 Rue Montplaisir, Drummondville, J2C 0L7
Charmante maison à étage située sur un vaste terrain de 25 308 pieds². Le RDC propose une grande aire ouverte lumineuse incluant salon, salle à manger et cuisine, en plus d'un bureau ouvert, d'une salle de lavage et d'une SDB. À l'étage, 2 chambres à coucher et une salle d'eau. Le sous-sol offre des espaces de bureau et de salon supplémentaires. Plusieurs rénovations ont été effectuées, dont la toiture, les planchers, les armoires de cuisine et un deuxième panneau électrique. Garage détaché et piscine hors terre sur le terrain. Secteur recherché à proximité de tous les services.

Addendum:
Charmante maison à étage offrant deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une grande aire ouverte au RDC. La maison profite d'un secteur très intéressant et d'un terrain parfait pour profiter du beau temps. REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée propose une belle grande aire ouverte composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine. De plus, un bureau ouvert, une salle de lavage et une salle de bain complètent cet étage. DEUXIÈME ÉTAGE: À l'étage, vous y trouverez deux chambres à coucher et une salle d'eau, idéal pour le quotidien. SOUS-SOL: Partiellement aménagé, le sous-sol offre des espaces de bureaux et de salon supplémentaires. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Ajout d'une piscine hors terre] -[Installation de la toiture il y a environ 8-9 ans] -[Ajout d'un 2e panneau électrique] -[Armoires de la cuisine] -[Plancher dans la salle de lavage] -[Plancher du salon] -[Sous-sol recommencé à neuf] ÉQUIPEMENTS: -[Garage détaché simple largeur] -[Piscine hors terre] -[Climatiseur mural] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 25 308 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures] -[Allée en asphalte] -[Garage détaché simple largeur] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 122 et autoroute 55] -[Écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Autodrome Drummond] [WalkScore: 22] [Bike Score: 39] Situé à 1h05 de Montréal. Situé à 1h20 de Québec. Situé à 1h20 de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Selon le bail.
Exclusions:
Selon le bail.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$350,000
Year Built:1946
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):15608286
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$195,200
Lot Municipal Assessment:$108,100
Municipal Evaluation Total:$303,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,330
School Tax:$187

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,544 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum, PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 3' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 4" x 25' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 15' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 15' 9"
Office
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 9' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
25' 2" x 10' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 16' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 8' 6"
Bedroom
2
Unspecified
12' 6" x 11' 3"
Powder room
2
Unspecified
4' 11" x 6' 3"
Bedroom
2
Unspecified
10' 7" x 12' 6"


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Alexandre Boisvert
REAL ESTATE BROKER
819-481-0551
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25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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