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Drummondville House For Sale - $449,500

535 Rue du Passereau, J2B 8T8 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 535k

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3,000 m²

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House for sale - 535 Rue du Passereau, Drummondville, J2B 8T8House for sale - 535 Rue du Passereau, Drummondville, J2B 8T8House for sale - 535 Rue du Passereau, Drummondville, J2B 8T8House for sale - 535 Rue du Passereau, Drummondville, J2B 8T8
Dans un secteur prisé à quelques minutes du centre-ville, du parc Kounak et des pistes de VTT, découvrez cette charmante propriété de plain-pied, chaleureuse et excessivement bien entretenue. Orientée du bon côté du soleil avec une cour arrière boisée, elle offre un cadre de vie paisible et intime. La maison propose 2 chambres sur le même palier, une cuisine conviviale et une sdb avec plancher chauffant, verrière 3 saisons. Le sous-sol aménagé, avec poêle à bois, est parfait pour les soirées d'hiver. Un grand garage avec borne électrique. Acquéreur pré-approuvé uniquement

Addendum:
@proximité du centre-ville @porte de garage Wi-Fi @plancher de bois franc @grand stationnement @garage chauffé @entrée indépendante au ss @façade en brique @pavillon terrasse devant @bon voisinage @chambre au ss Le sous-sol aménagé offre un espace chaleureux grâce à son poêle à bois. On retrouve également une véranda trois saisons, offrant une vue apaisante sur les arbres matures. Un endroit parfait pour vos 5 à 7 ou pour relaxer en toute tranquillité.

Incusions:
Certificat de localisation récent, lustres, stores, rideaux, pôles, balayeuse centrale et acc., thermopompe murale et ses accessoires, borne électrique dans le garage, foyers au bois (2x), bois de chauffage restant, lave-vaisselle, îlot de la cuisine, meuble de la salle de bain, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, établi et étagère dans le garage. *Les inclusions sont vendues sans garanties de qualité
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,500
Year Built:1997
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):12995089
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$251,600
Lot Municipal Assessment:$75,000
Municipal Evaluation Total:$326,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,322
School Tax:$231

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,000 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 4' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 7' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 17' 8"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 15' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 27' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 12' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
20' 4" x 11' 4"


Avatar
PAUL PARENTEAU
CERTIFIED REAL ESTATE BROKER
819-470-0240
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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