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Drummondville House For Sale - $404,900

471 Rue Pie-IX, J2A 1Y8 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 471q

5

2

9,900 SF

1

House for sale - 471 Rue Pie-IX, Drummondville, J2A 1Y8House for sale - 471 Rue Pie-IX, Drummondville, J2A 1Y8House for sale - 471 Rue Pie-IX, Drummondville, J2A 1Y8House for sale - 471 Rue Pie-IX, Drummondville, J2A 1Y8
Grand bungalow offrant 5 chambres de bonnes dimensions! Parfaites pour grande famille, bureau à domicile ou espace polyvalent. Superbe agrandissement lumineux avec abondante fenestration et foyer au propane qui agrandit l'aire de vie. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et salle de bain. Cour en U avec allée menant au garage détaché 20x30 avec électricité + prise 220V. Patio aménagé avec piscine. Entrée extérieure vers le sous-sol donnant accès à une grande pièce de rangement 16x14. Secteur résidentiel près des services!

Addendum:
bungalow situé dans un secteur résidentiel recherché de Drummondville, à proximité de tous les services. Une propriété offrant volume, luminosité et un énorme potentiel pour la famille. La maison propose 5 chambres de bonnes dimensions, parfaites pour grande famille, bureau à domicile ou espace polyvalent. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une vaste salle familiale ainsi qu'une salle de bain, ajoutant un espace de vie fonctionnel et confortable. Un agrandissement a été ajouté à la propriété et constitue un véritable atout. Cette pièce baignée de lumière grâce à son abondante fenestration est agrémentée d'un foyer au propane, créant une ambiance chaleureuse tout en bonifiant considérablement l'aire de vie principale. À l'extérieur, la grande cour en U impressionne avec son allée menant directement au garage détaché de 20 x 30 pieds. Ce dernier est équipé d'électricité ainsi que d'une prise 220 volts, idéal pour atelier, soudeuse ou projets personnels. On retrouve également un patio aménagé avec piscine, parfait pour profiter de la saison estivale. Une entrée extérieure donne accès directement au sous-sol et mène à une vaste pièce de rangement de 16 x 14 pieds, idéale pour entreposer bois, équipements ou aménager un espace utilitaire. Une propriété offrant espace, fonctionnalité et multiples possibilités d'aménagement. À découvrir!

Incusions:
ont inclus dans la vente : four encastré, plaque de cuisson encastrée, hotte intégrée, luminaires et ventilateur, stores, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine au chlore, armoires du garage, enclos à chien ou à poules ainsi que le gazebo. Tablettes en haut de la laveuse. poêle à bois dans le garage et dans la maison.
Exclusions:
lave-vaisselle, tablette dans le passage.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$404,900
Year Built:1984
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):21523985
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$215,900
Lot Municipal Assessment:$91,100
Municipal Evaluation Total:$307,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,354
School Tax:$213

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:9,900 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 14' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 12' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 11' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 14' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 8' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 13' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 9' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 6' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 13' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 24' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 14' 0"


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Jessica Rouillard
REAL ESTATE BROKER
819-212-1512
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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