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Drummondville House For Sale - $579,000

2895 Rue des Piouis, J2C 8S6 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 2895a

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785 m²

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House for sale - 2895 Rue des Piouis, Drummondville, J2C 8S6House for sale - 2895 Rue des Piouis, Drummondville, J2C 8S6House for sale - 2895 Rue des Piouis, Drummondville, J2C 8S6House for sale - 2895 Rue des Piouis, Drummondville, J2C 8S6
Un lieu où votre famille pourra grandir et créer de précieux souvenirs. Situé dans le secteur recherché de la Volière à Drummondville, ce charmant bungalow champêtre, entretenu avec soin par son unique propriétaire, offre 3 chambres avec possibilité de 5, un bureau idéal pour le télétravail avec accès direct au garage attaché et chauffé, ainsi que 2 salles de bain. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace parfait pour la vie familiale. À l'extérieur, la cour intime bordée de cèdres matures, sur un terrain de coin, invite aux moments de détente. Un quartier paisible, près de tous les services, où il fait bon vivre.

Addendum:
Charmant bungalow au style champêtre classique situé dans le secteur recherché de la Volière, reconnu pour son environnement paisible et familial. Cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour le télétravail. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale baignée de lumière naturelle. On y retrouve 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 1 salles de bain, offrant confort et praticité au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un vaste espace de vie, parfait pour une salle familiale, une salle de jeux ou un espace détente. Cette superficie additionnelle permet une grande flexibilité d'aménagement. 1 chambre supplémentaire, un bureau fermé pouvant devenir une chambre, une chambre peut facilement s'ajouter dans la salle familiale avec accès direct au garage attaché chauffé constitue un atout majeur pour les professionnels à domicile ou pour un espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété se distingue par son terrain de coin de rue offrant un bel espace et une intimité appréciable grâce aux haies de cèdres matures qui bordent la cour arrière. Vous pourrez profiter pleinement de la saison estivale dans cet environnement privé et verdoyant. Un cabanon pratique complète l'aménagement extérieur pour le rangement. L'allée et le stationnement en pavé uni apportent une touche esthétique soignée et durable à la façade. Le garage attaché ajoute un confort indéniable en toute saison. Située dans un secteur homogène et recherché, à proximité des services, écoles et parcs, cette propriété représente une occasion idéale d'acquérir une maison clé en main dans un emplacement de choix à Drummondville.

Incusions:
lave-vaisselle blanc, climatiseur mural, une manette d'ouvre porte du garage, échangeur d'air, aspirateur central et les accessoires, remise su bloc, systeme d'alarme relié avec RCL, TOUTES LES INCLUSIONS fonctionnent bien mais ils sont vendus sans garantie de bon fonctionnement
Exclusions:
La borne pour voiture électrique situé dans le garage, tous vos biens meubles et effets personnels du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$579,000
Year Built:2004
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):9675562
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$337,200
Lot Municipal Assessment:$103,800
Municipal Evaluation Total:$441,000
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,179
School Tax:$304

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:785 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 7' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 14' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 9' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 12' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 15' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 11' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 10' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 30' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 10' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 8' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 11' 4"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 15' 6"


Avatar
SINDIE SALVAS
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-471-3600
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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