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Drummondville House For Sale - $610,000

670 Rue du Richelieu, J2C 7J7 | Split-level for sale Center of Quebec | VID#: 670n

6

3

1

672 m²

House for sale - 670 Rue du Richelieu, Drummondville, J2C 7J7House for sale - 670 Rue du Richelieu, Drummondville, J2C 7J7House for sale - 670 Rue du Richelieu, Drummondville, J2C 7J7House for sale - 670 Rue du Richelieu, Drummondville, J2C 7J7
Rare propriété dans le secteur prisé des Bosquets à St-Charles-de-Drummond! Offrant jusqu'à 6 chambres à coucher et 3 salle de bains, elle est idéale pour une grande famille ou le télétravail. Elle comprend un espace commercial avec entrée indépendante, plancher chauffant et salle d'eau. Nous retrouvons dans la propriété, un salon chaleureux avec foyer électrique et planchers de céramique chauffants au rez-de-chaussée. La chambre principale se retrouve à l'étage avec walk-in et salle de bain attenante. Finalement, une grande cour intime avec vaste terrasse et piscine creusée chauffée. Un clé en main aux possibilités infinies!

Addendum:
Découvrez cette spacieuse propriété construite en 1990 et soigneusement rénovée et agrandie au fil des ans, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Drummondville, Les Bosquets. Offrant jusqu'à 6 chambres à coucher, cette résidence est une rareté sur le marché, parfaite pour les grandes familles, le télétravail ou encore un projet bi-générationnel*. En prime, un espace «commercial» est aménagé au rez-de-chaussée, avec entrée extérieure indépendante, plancher chauffant et salle d'eau, idéal pour un bureau professionnel ou un petit commerce à domicile. * L'acheteur est responsable de valider tout projet avec la municipalité * Au rez-de-chaussée résidentiel, vous trouverez un salon chaleureux avec foyer électrique d'ambiance, très apprécié durant la saison froide. La cuisine fonctionnelle et la salle à manger conviviale complètent l'espace de vie, le tout agrémenté de planchers de céramique chauffants, pour un confort optimal toute l'année! À l'étage, la suite des maîtres vous séduira avec sa chambre principale spacieuse, walk-in et salle de bain complète attenante, alliant confort et intimité. À l'extérieur, profitez pleinement des belles journée grâce à une vaste terrasse idéale pour recevoir, ainsi qu'une piscine creusée chauffée qui transformera vos étés! Une propriété aux possibilités multiples, rare sur le marché -- à visiter sans tarder!

Incusions:
Thermopompe murale (x3 têtes), foyer électrique salon, aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, pôles et rideaux en place dans la maison, piscines et accessoires, thermopompe chauffe-eau de piscine.
Exclusions:
Dans la portion salon/commerce : luminaires, rideaux, pôles, tables de travail, table de réception et mobiliers. Dans la propriété résidentielle : luminaire de la chambre en façade au rez-de-chaussée, biens personnels, électroménagers et lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$610,000
Year Built:1990
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):21619149
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$365,600
Lot Municipal Assessment:$90,700
Municipal Evaluation Total:$456,300
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$4,143
School Tax:$319

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:672 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 7' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 15' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 9' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 8' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 11' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 1" x 12' 3"
Storage
2
Unspecified
6' 4" x 9' 1"
Bathroom
2
Unspecified
9' 1" x 8' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 23' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 4" x 5' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 10' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 7' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
2' 9" x 4' 7"


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MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-818-9640
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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