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Drummondville House For Sale - $445,000

3300 Rue de la Commune, J2B 0R6 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 3300g

4

2

525 m²

House for sale - 3300 Rue de la Commune, Drummondville, J2B 0R6House for sale - 3300 Rue de la Commune, Drummondville, J2B 0R6House for sale - 3300 Rue de la Commune, Drummondville, J2B 0R6House for sale - 3300 Rue de la Commune, Drummondville, J2B 0R6
Maison parfaite pour la famille au coeur de Drummondville! Ce bungalow 2012 à aire ouverte offre une superbe luminosité grâce à sa généreuse fenestration et ses espaces de vie conviviaux regroupant cuisine, salle à manger et salon. Située près des écoles primaires et secondaires ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, la propriété bénéficie aussi d'un emplacement exceptionnel avec parc, sentiers et patinoire réfrigérée directement à l'arrière. Le sous-sol propose deux grandes chambres sans compromettre la vaste salle familiale. Terrain entièrement clôturé avec patio et piscine pour profiter pleinement de l'été en toute sécurité!

Addendum:
Superbe bungalow de construction 2012 situé dans un secteur recherché de Drummondville, parfait pour la vie de famille! Dès votre arrivée, vous serez charmés par son concept à aire ouverte offrant une magnifique luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration. La cuisine, la salle à manger et le salon sont réunis dans un espace convivial et chaleureux de très bonnes dimensions, idéal autant pour recevoir que pour le quotidien. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au centre-ville de Drummondville, tout près d'un accès rapide à l'autoroute, des écoles primaires et secondaires ainsi que de nombreux services. À l'arrière de la maison, profitez d'un environnement exceptionnel avec une patinoire réfrigérée, un parc familial et des sentiers accessibles à pied, parfaits pour les activités en toutes saisons. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, cette propriété offre également un sous-sol très bien aménagé comprenant deux grandes chambres de bonnes dimensions tout en conservant une vaste salle familiale, un atout recherché pour créer un espace de détente, de jeux ou de cinéma maison. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé assure intimité et sécurité pour les enfants et les animaux. Vous pourrez profiter pleinement de la belle saison grâce au patio et à la piscine, parfaits pour les journées d'été en famille ou entre amis. Une propriété clé en main offrant espace, luminosité, fonctionnalité et emplacement de choix!

Incusions:
Luminaires, pôles, rideaux, accessoires de la piscine
Exclusions:
lave-vaisselle, support tv murale, meuble de rangement dans la salle familiale.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$445,000
Year Built:2012
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):16080688
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$233,300
Lot Municipal Assessment:$70,900
Municipal Evaluation Total:$304,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,518
School Tax:$204

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:525 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 4' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 15' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 9' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 13' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 7' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 11' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 20' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 13' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 12' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 8' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 4' 10"


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Jessica Rouillard
REAL ESTATE BROKER
819-212-1512
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