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Drummondville House For Sale - $449,900

265 Rue de l'Aligoté, J2B 7S1 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 265ao

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476 m²

House for sale - 265 Rue de l'Aligoté, Drummondville, J2B 7S1House for sale - 265 Rue de l'Aligoté, Drummondville, J2B 7S1House for sale - 265 Rue de l'Aligoté, Drummondville, J2B 7S1House for sale - 265 Rue de l'Aligoté, Drummondville, J2B 7S1
Maison neuve certifiée Novoclimat 2.0 prête à vivre, située dans un secteur recherché, sur une rue tranquille et à proximité des services. Elle propose une cuisine moderne conçue avec soin, offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un garde-manger walk-in. L'aire de vie ouverte et lumineuse, aménagée à l'arrière de la maison, comprend un grand îlot central idéal pour cuisiner et recevoir, tout en procurant une belle intimité. La propriété compte trois chambres, une salle de bain élégante, un patio extérieur, une construction écoénergétique et une garantie de maison neuve de cinq ans.
Addendum:
----DESCRIPTION---- Maison neuve certifiée Novoclimat 2.0 prête à vivre, située dans un secteur recherché, sur une rue tranquille et à proximité des services. Elle propose une cuisine moderne conçue avec soin, offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un garde-manger walk-in. L'aire de vie ouverte et lumineuse, aménagée à l'arrière de la maison, comprend un grand îlot central idéal pour cuisiner et recevoir, tout en procurant une belle intimité. La propriété compte trois chambres, une salle de bain élégante, un patio extérieur, une construction écoénergétique et une garantie de maison neuve de cinq ans. - Situé dans un secteur recherché, dans une rue en U, donc tranquille, et près de tous les services. - Superficie habitable de 1 002 pi² au rez-de-chaussée - 3 chambres spacieuses (2 à l'étage et 1 au sous-sol partiellement fini), et possibilité d'en ajouter une 4e. Idéal pour toute la famille. - Salle de bain élégante avec bain autoportant et douche vitrée aux murs en céramique. - Patio en bois traité 12'x12' pour profiter de l'extérieur. - Certification Novoclimat 2.0, pour une économie énergétique maximale. - Maison couverte par la garantie de maison neuve pendant 5 ans.
Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,900
Year Built:2026
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):26307018
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1
Lot Municipal Assessment:$69,000
Municipal Evaluation Total:$69,001
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,296
School Tax:$35

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:476 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 80" x 9' 40"
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 80" x 12' 80"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 50" x 4' 90"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 80" x 8' 90"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 8' 90"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 12' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 12' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
29' 90" x 17' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 80" x 16' 50"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 30" x 12' 90"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 30" x 12' 70"


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Nicolas Massé
REAL ESTATE BROKER
819-817-0255
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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