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Drummondville House For Sale - $450,000

210 Rue des Voiliers, J2A 1S6 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 210aj

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1,875 m²

House for sale - 210 Rue des Voiliers, Drummondville, J2A 1S6House for sale - 210 Rue des Voiliers, Drummondville, J2A 1S6House for sale - 210 Rue des Voiliers, Drummondville, J2A 1S6House for sale - 210 Rue des Voiliers, Drummondville, J2A 1S6
Terrain exceptionnel en ville! Propriété offrant un espace rare à Drummondville, avec un grand terrain ouvert au style campagne. Maison bien entretenue avec plusieurs rénovations (toiture, fenêtres, salle de bain). Intérieur chaleureux et fonctionnel avec sous-sol offrant potentiel. Située près des écoles, services et de la rivière Saint-François. Une opportunité unique pour ceux qui veulent de l'espace sans quitter la ville!

Addendum:
Voici une propriété qui ne se compare pas... elle se vit. Offrant un terrain exceptionnel en pleine ville, le 210 rue des Voiliers propose un équilibre rare entre espace, tranquillité et proximité des services. UN TERRAIN QUI CHANGE TOUT Ici, on retrouve quelque chose de devenu presque introuvable : Un grand terrain ouvert, qui rappelle la campagne Un espace où les enfants peuvent courir librement Un environnement propice à l'aménagement : jardin, coin feu, piscine, aire de détente Une atmosphère paisible, loin du bruit... tout en étant en ville Un véritable luxe pour ceux qui refusent de choisir entre nature et accessibilité. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Située à Drummondville, la propriété bénéficie d'une localisation idéale : À proximité des écoles, CPE et services essentiels Accès rapide aux commerces et transports À quelques pas de la rivière Saint-François, parfaite pour les promenades et les moments de détente UNE MAISON ENTRETENUE AVEC SOIN Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées afin d'assurer confort et tranquillité d'esprit : Toiture Fenêtres Revêtements Salle de bain Les espaces intérieurs sont chaleureux, fonctionnels et bien pensés : Cuisine pratique Salon accueillant Sous-sol offrant rangement et potentiel d'aménagement pour une salle familiale ou espace personnalisé UNE PROPRIÉTÉ QUI OFFRE L'ESSENTIEL... MAIS BIEN FAIT Sans superflu, cette propriété mise sur ce qui compte vraiment : l'espace, la qualité de vie et la liberté d'aménager selon vos besoins. Parfaite pour ceux qui recherchent : La nature sans quitter la ville Un terrain généreux et exploitable Un quartier paisible et sécuritaire Une propriété entretenue, prête à évoluer avec leur réalité Une opportunité rare à Drummondville. Venez la découvrir... Vous comprendrez rapidement pourquoi elle se démarque.

Incusions:
Four à micro-ondes à hotte intégrée, pôle à rideaux et panneaux dans le salon et cuisine. Thermopompe, piscine et ses accessoire
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$450,000
Year Built:1993
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):24487155
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$216,200
Lot Municipal Assessment:$63,900
Municipal Evaluation Total:$280,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,326
School Tax:$187

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,875 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:BIONEST system, Disposal Field, Sealed Septic Tank, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 21' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 14' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 7' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 13' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
20' 2" x 13' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
19' 1" x 9' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 22' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 7' 8"


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Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
873-339-4067
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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