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Drummondville House For Sale - $1,149,900

1455 Rue du Denier, J2B 0V8 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 1455k

6

3

1

14,893 SF

2

House for sale - 1455 Rue du Denier, Drummondville, J2B 0V8House for sale - 1455 Rue du Denier, Drummondville, J2B 0V8House for sale - 1455 Rue du Denier, Drummondville, J2B 0V8House for sale - 1455 Rue du Denier, Drummondville, J2B 0V8
Maison d'exception construite en 2022, digne de Pinterest, située dans un secteur prisé sur rue en « U » paisible. Terrain intime de près de 15 000 pi² sans voisin arrière, cour de rêve entièrement clôturée avec piscine creusée chauffée (24x12), spa et patio en béton. Intérieur spectaculaire : 6 chambres, 3 salles de bains + 1 salle d'eau. Salon grandiose avec plafonds de 18' et foyer au gaz. Cuisine haut de gamme avec îlot de quartz 10x3. Planchers chauffants, fenêtres surdimensionnées, sous-sol aménagé. Garage double 24X36 avec mezzanine. Une propriété lumineuse, moderne et unique. Un coup de coeur assuré dès les premiers instants!
Addendum:
----DESCRIPTION---- Digne des plus belles inspirations Pinterest, cette propriété d'exception construite en 2023 saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Située dans un secteur recherché sur une rue en « U » très peu passante, elle offre un cadre de vie paisible, intime et conçu pour répondre aux plus hauts standards de qualité. Érigée sur un vaste terrain de près de 15 000 pi² sans voisin arrière, la propriété bénéficie d'une cour entièrement clôturée pensée pour profiter pleinement de la belle saison. Piscine creusée chauffée de 24 x 12, spa et grand patio en béton créent un espace extérieur spectaculaire où détente et réception se rencontrent. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement réfléchi. Le salon impressionne avec ses plafonds de 18 pieds, son foyer au gaz et ses immenses fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée d'un imposant îlot de quartz de 10 x 3 avec chute des deux côtés. Offrant 6 chambres, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, cette résidence répond parfaitement aux besoins des grandes familles. La suite principale se distingue par sa salle de bains privée, son walk-in et son espace bureau intégré. Avec ses planchers chauffants, son sous-sol entièrement aménagé, son immense garage double (24 X 36) avec mezzanine et ses nombreuses inclusions, cette propriété clé en main allie luxe, confort et fonctionnalité dans un environnement exceptionnel. Un coup de coeur assuré dès les premiers instants! ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- -- Secteur recherché, rue en « U » très peu passante -- Terrain de près de 15 000 pi² -- Aucun voisin arrière -- Spa inclus -- Suite principale avec salle de bains privée, walk-in et bureau -- Salon avec plafonds de 18 pieds avec foyer au gaz -- Superbe mezzanine qui surplombe le salon -- Fenêtres surdimensionnées jusqu'au plancher -- Planchers chauffants (sauf zones en bois d'ingénierie) -- Système central à air pulsé -- Garage double 24 X 36 avec mezzanine de rangement -- Électroménagers haut de gamme inclus (poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)

Incusions:
cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa, tous les accessoires de piscine, pôles, rideaux, stores
Exclusions:
Tous les biens et effets personnels des propriétaires autres que ceux mentionnés dans les inclusions

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,149,900
Year Built:2023
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:19
Listing Number (MLS):20423174
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$610,300
Lot Municipal Assessment:$146,100
Municipal Evaluation Total:$756,400
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$6,191
School Tax:$577

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:14,893 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Double width or more
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 18' 20"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 20" x 18' 20"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 40" x 18' 20"
Basement
Ground Floor
Unspecified
27' 70" x 15' 50"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 50" x 10' 60"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 10' 60"
Bathroom
2
Unspecified
5' 10" x 13' 90"
Bedroom
2
Unspecified
9' 80" x 13' 10"
Bedroom
2
Unspecified
9' 90" x 13' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 60" x 19' 50"
Bathroom
2
Unspecified
9' 30" x 11' 60"
Storage
2
Unspecified
9' 30" x 7' 80"
Office
2
Unspecified
18' 20" x 13' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 24' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 9' 30"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 40" x 8' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 40" x 9' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 40" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 7' 80"


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Nicolas Turcotte
REAL ESTATE BROKER
418-389-8831
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5.5%
25 years
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Property Value —
Down Payment —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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