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Drummondville House For Sale - $499,000

1005 Rue du Faucon, J2C 7N3 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 1005r

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374 m²

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House for sale - 1005 Rue du Faucon, Drummondville, J2C 7N3House for sale - 1005 Rue du Faucon, Drummondville, J2C 7N3House for sale - 1005 Rue du Faucon, Drummondville, J2C 7N3House for sale - 1005 Rue du Faucon, Drummondville, J2C 7N3
Dès l'entrée, on découvre une propriété au caractère affirmé, où chaque espace a été repensé avec soin.En 2024, la designer d'intérieur Chantal Dion a transformé le rez-de-chaussée :cuisine, salon, entrée et salle d'eau, avec plancher chauffant et ébénisterie sur mesure réalisée par Armoires Sylvain.En 2025, elle a aussi conçu le réaménagement du sous-sol dans le même esprit: lounge, chambre, salle de bain et salle de lavage.La maison offre 3 chambres (4 possibles), 2 salles de bain complètes,1 salle d'eau et un garage attaché.À l'extérieur, patio en composite et gazebo complètent cette propriété au style distinctif et aux finitions soignées.
Addendum:
[UNE PROPRIÉTÉ AU CARACTÈRE AFFIRMÉ] - Une propriété qui se distingue par son design intérieur, ses rénovations majeures et le soin apporté à chaque espace. - Rez-de-chaussée entièrement repensé en 2024 et sous-sol complètement réaménagé en 2025 selon les concepts de la designer d'intérieur Chantal Dion. - Travaux d'ébénisterie et mobilier sur mesure réalisés par Armoires Sylvain. - Une belle continuité entre les différents espaces de vie [CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES] - 3 chambres à coucher avec possibilité de 4 - 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. - Garage attaché. - Espaces de vie repensés avec une attention particulière aux détails et aux finitions. [REZ-DE-CHAUSSÉE -- RÉNOVATION 2024] - Transformation complète selon les plans de la designer Chantal Dion. - Réaménagement de la cuisine, du salon, de l'entrée et de la salle d'eau. - Nouvelle conception de la rampe d'escalier. - Installation d'un plancher chauffant sur l'ensemble du rez-de-chaussée - Ébénisterie sur mesure réalisée par Armoires Sylvain. - Aménagements conçus pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. [SOUS-SOL -- RÉNOVATION 2025] - Réaménagement complet selon les plans de Chantal Dion, dans la continuité du rez-de-chaussée. - Salon de type lounge offrant un espace de détente supplémentaire avec foyer électrique encastré. - Rénovation d'une chambre à coucher. - Salle de bain entièrement rénovée. - Salle de lavage réaménagée. - Mobilier et ébénisterie sur mesure réalisés par Armoires Sylvain. [AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS] - Garage attaché avec porte remplacée en 2026. - Patio en composite aménagé en 2023 par Sébastien Cardin. - Gazebo de 11 pi x 14 pi installé en 2023. - Remise extérieure ajoutée en 2021. - Entrée de cour asphaltée vers 2017. [AUTRES RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS] - 2018 : Réfection de la toiture du garage. - 2019 : Rénovation de la douche de la salle de bain à l'étage. - 2020 : Installation d'une thermopompe murale. - 2022 : Remplacement de fenêtres et de la porte d'entrée. - 2023 : Déplacement de l'entrée électrique de 200 ampères vers un mur extérieur du garage. [ÉQUIPEMENTS ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES] - Chauffage principal électrique. - Thermopompe murale et échangeur d'air. - Chauffe-eau installé en 2018. - Plusieurs factures des travaux disponibles au dossier. - Certificat de localisation de 2016 au dossier; nouveau certificat en commande. - Se référer aux déclarations du vendeur pour les précisions relatives à l'immeuble. *La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Incusions:
pavillon extérieur, les tringles, les luminaires, réfrigérateur de la cuisine, foyer électrique au sous-sol
Exclusions:
les biens et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,000
Year Built:1994
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):13400170
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$256,200
Lot Municipal Assessment:$50,400
Municipal Evaluation Total:$306,600
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$2,418
School Tax:$222

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:374 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 60" x 7' 80"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 60" x 13' 70"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 20" x 7' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 13' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 60" x 8' 60"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 90" x 13' 10"
Storage
2
Unspecified
5' 11" x 7' 80"
Bedroom
2
Unspecified
18' 0" x 12' 80"
Bathroom
2
Unspecified
11' 0" x 8' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 50" x 11' 40"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
4' 40" x 11' 40"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 20" x 25' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 10' 70"


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Tommy Gignac
REAL ESTATE BROKER
418-326-4057
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Property Value —
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Estimated Mortgage Payments —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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