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Drummondville House For Sale - $499,000

610 Rue du Sylvaner, J2B 0S8 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 610w

4

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766 m²

House for sale - 610 Rue du Sylvaner, Drummondville, J2B 0S8House for sale - 610 Rue du Sylvaner, Drummondville, J2B 0S8House for sale - 610 Rue du Sylvaner, Drummondville, J2B 0S8House for sale - 610 Rue du Sylvaner, Drummondville, J2B 0S8
Découvrez ce superbe bungalow récent au style contemporain, pensé pour le confort et la vie de famille. Vous y trouverez une cuisine conviviale avec îlot central et abondant rangement, quatre chambres à coucher, deux salles de bain, dont une complète, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. La propriété se distingue par sa luminosité et son terrain clôturé bordé d'une bande boisée, un atout recherché du quartier. À l'extérieur : piscine hors terre chauffée de 18 pi avec deck, patio de 12x12 avec pergola, borne de recharge, cabanon et thermopompe murale. Une maison clé en main, moderne et prête à accueillir votre famille.

Addendum:
----DESCRIPTION---- Découvrez ce superbe bungalow récent au style contemporain, pensé pour le confort et la vie de famille. Vous y trouverez une cuisine conviviale avec îlot central et abondant rangement, quatre chambres à coucher, deux salles de bain, dont une complète, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. La propriété se distingue par sa luminosité et son terrain clôturé bordé d'une bande boisée, un atout recherché du quartier. À l'extérieur : piscine hors terre chauffée de 18 pi avec deck, patio de 12x12 avec pergola, borne de recharge, cabanon et thermopompe murale. Une maison clé en main, moderne et prête à accueillir votre famille. [Localisation et proximités] -- Située à l'entrée du secteur Le Vigneron, emplacement pratique pour les déplacements -- À 5 minutes de marche du parc de la Marconi -- À proximité de plusieurs autres parcs, parfaits pour les familles -- Quartier résidentiel paisible et recherché -- Accès rapide aux artères principales de la ville [Caractéristiques de la propriété -- Intérieur] -- Bungalow de style contemporain construit en 2013 -- Propriété lumineuse avec grande fenestration -- Cuisine conviviale avec îlot central et rangement abondant -- Quatre chambres à coucher bien proportionnées -- 1 salle de bain avec bain et douche séparée et une salle d'eau incluant une salle de lavage -- Sous-sol entièrement aménagé, offrant de l'espace polyvalent pour salle familiale, bureau ou salle de jeux -- Thermopompe murale installée en 2018 pour un confort accru [Caractéristiques de la propriété -- Extérieur] -- Terrain clôturé offrant intimité et sécurité -- Bordé d'une bande boisée obligatoire à l'arrière de la propriété, -- Piscine hors terre de 18 pieds avec chauffe-eau -- Deck autour de la piscine -- Patio de 12x12 pieds avec pergola, idéal pour les repas extérieurs -- Cabanon parfait pour le rangement -- Borne de recharge électrique pour véhicule -- Aménagement extérieur bien pensé, idéal pour les familles [Rénovations et améliorations] -- Nouveau chauffe-eau installé en 2023 -- Thermopompe murale ajoutée en 2018 -- Entretien régulier et soigné -- Nouveau certificat de localisation en commande (en cours)

Incusions:
Piscine et ses accessoires, pergola, balayeuse centrale et ses accessoires, stores, rideaux, thermopompe, borne électrique
Exclusions:
Tous les biens et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$499,000
Year Built:2013
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):19341580
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$292,800
Lot Municipal Assessment:$111,100
Municipal Evaluation Total:$403,900
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$3,426
School Tax:$277

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:766 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 6' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 10' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 12' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 12' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 11' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 8' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 4" x 27' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 8' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 15' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 5' 4"


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Tommy Gignac
REAL ESTATE BROKER
418-326-4057
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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